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至于為什么大家如此期待搬遷，主要原因有以下幾點：

2009年因體制重組，合肥市第六中學(xué)與原合肥市第四中學(xué)（2017年借用）合并，合并合肥市第一中學(xué)舊址、合肥市實驗學(xué)校舊址2015年，形成一校三區(qū)的辦學(xué)格局。目前共有三個校區(qū)：

三小口校區(qū)（一中舊址）：一、二年級教學(xué)區(qū)

永紅路校區(qū)（實驗學(xué)校舊址）：一、二年級學(xué)生宿舍區(qū)

百花涇校區(qū)（六中原址）：高中教學(xué)及生活區(qū)

南北上學(xué)太難了。根據(jù)六中校區(qū)的分布合肥6中，在三小口讀完高一、高二后，高三就要搬到百花涇校區(qū)。兩地步行需20分鐘，需經(jīng)2站公交車才能到達(dá)。宿舍樓距離教學(xué)區(qū)還有一段距離。住在校內(nèi)的大一、大二學(xué)生從宿舍區(qū)到學(xué)校要經(jīng)過2-3百米的校外街道，步行5分鐘左右。宿舍太少，容納不下。由于住宿條件有限，學(xué)校尚不能滿足所有學(xué)生的住宿需求。今年合肥六中新生住宿通知顯示網(wǎng)校頭條，學(xué)校宿舍有500個床位，需要住校的學(xué)生必須申請。符合校內(nèi)住宿條件的，須辦理學(xué)校審批手續(xù)。

4. 10個人住一間宿舍。合肥六中的宿舍條件在一、六、八學(xué)校中相對較差。據(jù)學(xué)生介紹，一、二年級學(xué)生每間房10人，三年級學(xué)生每間房4人，均配有空調(diào)。女生的住宿環(huán)境比男生好。女孩有一張床和一張桌子，男孩有雙層床。

NO.1官宣！合肥志在六強！將搬遷至北二環(huán)

近日，合肥市政府在信息公開網(wǎng)站發(fā)布消息，合肥六中新校區(qū)建設(shè)項目獲批，正式實施傳聞已久的合肥六中搬遷事宜。

合肥六中新校址已選定，位于北二環(huán)地區(qū)。新校區(qū)建成后，將結(jié)束合肥六中“一校三區(qū)”的歷史，形成一所集教學(xué)、住宿于一體的獨立大型學(xué)校，所有學(xué)生均可入住。

NO.2 新校區(qū)選址已確定，最新規(guī)劃已出爐

該項目位于富陽路以西、淮北路以北、太和路以東、永興河路以南（規(guī)劃），總用地面積231畝。學(xué)校規(guī)模設(shè)計為120個班級，可容納學(xué)生6000人，其中寄宿生人數(shù)為5400人（占在校學(xué)生的90%）。

此次官方公布的合肥六中新校區(qū)建設(shè)地址與此前網(wǎng)上流傳的消息不謀而合，即為北二環(huán)外廬陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的燃?xì)馍a(chǎn)廠用地。

合肥六中新校區(qū)規(guī)劃總建筑面積191820平方米（其中地上建筑面積167820平方米，地下建筑面積24000平方米）。校園功能建筑主要包括教學(xué)及輔助建筑、行政管理和教學(xué)科研建筑、后勤保障等。以及客廳、體育設(shè)施以及相應(yīng)的圍墻和大門等設(shè)施。還包括校園綠色校園措施工程、智慧校園建設(shè)以及配套校園道路、室外管網(wǎng)一體化、景觀綠化等建設(shè)。

NO.3 合肥六中 一書之王

合肥市第六中學(xué)始建于1954年，1978年被定為合肥市重點中學(xué)。 1980年成為安徽省首批25所重點中學(xué)之一。 2000年，成功被評為第一批安徽省示范性高中。這三年來，一本書的完成率極高，簡直就是合肥高中的佼佼者！

NO.4 學(xué)區(qū)+地鐵+商場？魯陽要爆炸了！

隨著合肥六中的入駐，廬陽北有望形成新一輪的區(qū)域發(fā)展中心。

根據(jù)合肥城市軌道交通規(guī)劃，共有3條地鐵經(jīng)過廬陽工業(yè)園區(qū)段。軌道交通3、5、8號線及有軌電車均經(jīng)過該區(qū)域。未來，3條地鐵線路將匯聚于此。

富陽北路高架已全面通車。從城北到達(dá)繞城高速僅需15分鐘，大大縮短了合肥與北城的距離。此外，備受合肥市民關(guān)注的“暢通二環(huán)”北二環(huán)改造工程預(yù)計將于2020年6月投入使用。

除了名校入駐、高架開通、地鐵開工等利好之外，位于北二環(huán)與蒙城北路交叉口西北角的蘇寧廣場商業(yè)規(guī)劃，毗鄰正在建設(shè)的地鐵五號線北二環(huán)站，已曝光！

據(jù)悉，蘇寧將打造25萬平米輕奢智慧全體驗購物中心、智慧科技大廈蘇寧悅城等業(yè)態(tài)，整合蘇寧八大產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢資源，將智慧零售優(yōu)勢引入合肥項目，打造區(qū)域標(biāo)桿產(chǎn)品。

5號周邊在售樓盤正在等待升值，一號、二號即將上市。

隨著合肥六中的搬遷，廬陽工業(yè)園區(qū)周邊的待售房產(chǎn)正在等待升值。目前，該地區(qū)仍處于房價低迷狀態(tài)。待售房產(chǎn)主要有四種：

其中，灣頭天下名樓、花地森林湖交割已接近尾聲。由于該地區(qū)僅剩限價單，爆倉迫在眉睫。

其中，灣頭天下明珠14#、15#高層剩余少量房屋正在清算中。待售建筑面積每套約122㎡，均價13500元/㎡；該項目預(yù)計本周六將推出最后兩棟24號住宅。 ，28號樓，建筑面積約95-119㎡，均價約14800元/㎡，首付43萬元起，適合剛需購房者。

花地森林湖只剩下平房了。先付全款，再根據(jù)首付比例選房。均價13800元/㎡。

旭輝酒裝修得很好。目前在售高層2#，單位建筑面積約96㎡，銷售均價約16000元/㎡；現(xiàn)售3層平房，單位建筑面積約115-218㎡，銷售均價約16000元/㎡。 18000元/㎡合肥6中，適合提升客群，最終買房。

新達(dá)廬陽州預(yù)計推出首套戶型89-125㎡，首付6萬起，毛坯交付。目前正在接受預(yù)訂，價格可在周邊地區(qū)查詢。

結(jié)論

對于購房者來說，學(xué)區(qū)房既可以增值，又可以保值。買優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)的房子，不僅能讓孩子接受良好的教育，更是保值增值的優(yōu)質(zhì)商品。目前，合肥各地區(qū)學(xué)區(qū)正在全面提升，附近項目將受益匪淺。無論是剛需還是改良，都應(yīng)該按需購買，不要盲目跟風(fēng)。上述急需項目可重點關(guān)注霞灣投資世界名樓。

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