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同學(xué)你好。房地產(chǎn)估價(jià)師是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》，并注冊(cè)登記后從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員。國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證和注冊(cè)制度。
證書(shū)作用：凡從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的單位，必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師。

資產(chǎn)評(píng)估師、房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師有什么區(qū)別

區(qū)別：

一、設(shè)立?
1、評(píng)估師（指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，簡(jiǎn)稱(chēng)）是財(cái)政部設(shè)立的。?
2、房地師（指房地產(chǎn)估價(jià)師，簡(jiǎn)稱(chēng)）是住建部設(shè)立的，原建設(shè)部。?
3、土地師（指土地估價(jià)師，簡(jiǎn)稱(chēng)）是國(guó)土部設(shè)立的。
二、業(yè)務(wù)范圍?
1、評(píng)估師，范圍比較廣，但是不精，都是略懂皮毛。按財(cái)政部說(shuō)，什么都能評(píng)。財(cái)政部、工商局、國(guó)資委認(rèn)可。但是其中涉及房地專(zhuān)業(yè)的、土地專(zhuān)業(yè)的還要房地師和土地師出報(bào)告，評(píng)估師再引用。這樣就是脫褲子放屁，國(guó)家總是這樣。?
2、房地師，主要側(cè)重于建設(shè)部門(mén)使用，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、交易那是必須房地師的。
3、土地師，主要是側(cè)重于土地管理部門(mén)的。
彼此的業(yè)務(wù)范圍有交叉點(diǎn)，而相互的主管部門(mén)各自為政，互不承認(rèn)。導(dǎo)致一人多政的形式。



拓展資料：
三種不同的職業(yè)水平考試