更新時間：2021-05-20 10:42:16作者：admin2
國家規(guī)定，凡從事房地產(chǎn)評估業(yè)務的單位，必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師，估價師要具備房地產(chǎn)估價人員的《執(zhí)業(yè)資格證》。取得房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，表明持證人已具備房地產(chǎn)估價師的水平和能力，該證書即作為持證人依法從事房地產(chǎn)評估業(yè)務活動的依據(jù)。目前，在房地產(chǎn)評估師實行"資格認定制度"中，主要認定兩種資格，一種是由建設部和人事部組織全國統(tǒng)考的房地產(chǎn)估價師；一種是由國家土地局組織全國統(tǒng)考的土地估價師。房地產(chǎn)估價師和土地估價師分兩級管理：估價師和估價員。取得估價師資格必須參加全國統(tǒng)考，估價員由各省、自治區(qū)，直轄市自行考試認定。
房地產(chǎn)評估師與資產(chǎn)評估師的區(qū)別有:
1、組織管理部門不同。房地產(chǎn)估價師是建設部與人事部組織的考試，而資產(chǎn)評估師是財政部與人事部組織的考試，導致其主管機關也分別是建設主管部門和財政主管部門。
2、執(zhí)業(yè)范圍不同。房地產(chǎn)估價師主要針對的是房地產(chǎn)的專門評估，而資產(chǎn)評估師的執(zhí)業(yè)范圍除了房與地之外，還有機器設備、庫存材料等所有一切資產(chǎn)。
3、考試內容不同。房地產(chǎn)估價師考的是:《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》、《房地產(chǎn)估價實務》、《房地產(chǎn)相關知識》共五門課程，而資產(chǎn)評估師考的是： 《資產(chǎn)評估》、《經(jīng)濟法》、《財務會計》、《機電設備評估基礎》《建筑工程評估基礎》共五門課程。
4、難度不同：房地產(chǎn)估價師考試要比資產(chǎn)評估師考試要簡單一些。