鶴崗：曾因房價走紅又被誤解，如今轉型成理想家園？
更新時間：2025-09-17 17:14:49作者：佚名
鶴崗，現在怎么樣了？
那個過去被稱為“房價如白菜”的東北偏遠城市，沒有在網絡的熱鬧中消失，而是積極尋求改變，表現出很強的生存能力和適應力，近年來，鶴崗通過改變產業布局和重新發現環境價值，促使它慢慢變成許多人愿意長期居住和發展的好地方。
鶴崗小串憑借其三分熟時呈現的鮮嫩特質，贏得了網絡上的廣泛贊譽，逐漸演變為當地獨具特色的文化符號。這一美食由鶴崗市委宣傳部提供圖片資料。
鶴崗之所以出名，主要是由于房價問題。2019年，“五萬元就能買到一套房”的消息讓這座城市迅速走紅。它立刻被稱作“網紅城市”，不過隨之而來的是“衰敗、蕭條、人員外流”等評價，使鶴崗看起來像是一個被遺忘的地方。
當地一位政府人員近日對我說，在特定時期，凡是與鶴崗相關的事務，都容易成為網絡熱點話題。
網絡上的零星信息，并非鶴崗的整體樣貌。2025年8月伊始，我前往鶴崗鶴崗育才中學分數線2025，當時對其抱有濃厚興趣，然而一經實地探訪，便為其所展現的沉穩與活力所折服，這份感受遠超預期。
鶴崗在五年間積極拓展，努力尋找進步的可能，希望向外界呈現一個更加真實、豐富、立體的城市形象。
鶴崗的真實情況在網絡上逐漸揭露，這個曾經因資源耗盡而衰落的“老煤城”，如今已經轉變為“家在公園”的新型城市，全市范圍內分布著63處公園和31個廣場，居民們隨時都能看到綠色，隨時都能走進園林，這種理想中的生活景象在這里成為了現實。
街邊小攤上，那發出聲響的“鶴崗特色小串”成了推動地方旅游、走向廣闊市場的一張耀眼招牌，吸引眾多食客專程前往鶴崗品嘗。
深厚的文化積淀更加突顯了鶴崗的獨特魅力，礦業傳統、拓荒精神等“五大文化”傳承久遠，鶴崗也是新中國醫藥和影視事業的發源地。
就連過去被譽為“物美價廉”的鶴崗房產市場，如今也展現出新的生機。根據披露信息，2019到2024年間，該地二手房交易量實現了顯著增長，增幅達到了134個百分點。特別引人關注的是，外來居民購房占比持續上升，每三筆房產交易里，就有兩筆涉及新遷入的居民。
這個現象反映出鶴崗城市魅力的顯著增強，同時證明了它經濟結構調整的顯著成果。近些年來，鶴崗著力優化產業布局，大力支持石墨制品、現代農業、生物醫藥等新行業的成長，并且正在嘗試煤炭與其他產業協同并進的發展模式。
鶴崗市國家礦山公園中的藝術作品記錄著這座城市往昔的成就，現在鶴崗已經開拓了新的前進路徑，視覺中國 圖
鶴崗市委宣傳部有位負責人表示，這座城市的多面性，一度被某些印象所遮蔽。然而，一旦親身探訪，便會發現一個與眾不同的鶴崗。
從被動承受名號，到主動擺脫名號，鶴崗的轉化是對過往的刷新，也是對前景的探尋。雖然前路依然遍布困難，但鶴崗奮發圖強的意志與不斷進步的態勢，不會動搖。
1. 房價
五年前，鶴崗的年輕人小莫從北京回到了故鄉，恰逢鶴崗最為火爆的那段日子，他于是投身于房地產相關的自媒體行業。
鶴崗有快遞和外賣服務嗎？鶴崗有火車站嗎？鶴崗的房子價格超過5萬不能考慮購買……網絡上，一些網友的觀點讓小莫哭笑不得，我們畢竟是一個地級市，應該具備的基礎設施都有，而且擁有非常悠久的歷史文化底蘊。特別是近些年，城市的整體環境、相關設施建設都取得了顯著的進步。
很多人知道鶴崗，是因為2019年一篇題為《流浪到鶴崗，我五萬塊買了套房》的文章。那時候，這座資源耗盡的城鎮正經歷著轉型的困難，根據公開消息，當時鶴崗新建住宅的售賣面積一年只有3.58萬平方米，二手房的交易數量為6953套。
2025年8月中旬，鶴崗市住建局房地產市場監管科科長肖玉向我談到，過去五年間，鶴崗市商品房銷售面積顯著增長，從2019年的3.58萬平方米增長到2024年的14.7萬平方米。此外，這五年里，鶴崗市二手房交易量已達到16304套，增幅約為134%，市場活躍程度不斷加強。
那個已經建好的龍信壹號首府樓盤，雖然每平米售價從5300元開始算起，不過，它的285套房子里，已經有超過七成被預定掉了。
值得關注的是，外來人士在鶴崗的購房數量大幅增加，2019年時僅售出1134套，到了2024年則激增至5680套，數量增長了將近四倍，這也反映出，在每三筆房產買賣中，就有一筆是由新鶴崗居民完成的。
肖玉談到，今年鶴崗重點推行“優質住房打造”思路，依照住建部最新頒布的《住宅項目規范》來執行，最近鶴崗推出的部分樓盤，在層高、隔音、保溫等各項指標上，都超越了國家標準。
鶴崗宛若廣袤園林，眾多居民常尋僻靜之地進行戶外宿營，以求得自然界的恬淡。? 澎湃新聞記者 王岱玉 攝影
鶴崗的外地購房群體大致分為兩種：一類是老年人，另一類是年輕人。老年人中，有的是為了健康養生而選擇定居鶴崗，也有的是退休人員或家庭，趁著夏天到鶴崗過候鳥般的生活。年輕人方面，則主要是一些從事電商等線上職業的人群。
江西贛州人花花是眾多例子中的一個。2022年，因偶然機會，她與妹妹到鶴崗南山區購房并開展經營。現在，花花經營一家餛飩鋪，同時進行相關自媒體活動。她向我表示，像她這樣的外來者到鶴崗謀生，不僅政府部門給予諸多扶持和指導，當地民眾同樣十分友善，此地的鄰里關系和居住環境都十分宜人。
2023年，鶴崗便推出了多項針對新市民就業創業的扶持政策，涵蓋創業場所、住房、購房及子女就業、養老等多個方面，給予全面支持。此外，鶴崗特別設立了新市民服務中心，開通了熱線電話，專門為購房、創業、就業等政策提供全程咨詢和幫助。
網絡中關于鶴崗的貶損之詞，花花急忙辯解：網上稱鶴崗為“荒蕪之地”，“環境惡劣”，認為除了房價低廉沒有其他長處，這些說法都過于偏頗了。鶴崗的出行系統十分順暢，而且自然景觀日益改善，街頭巷尾皆是公園，吸引了眾多游客前來觀光、野營。近兩年還增設了連接周邊城市的快速列車，前往哈爾濱等地也更加便捷了。
網絡上，鶴崗被許多人看作是“烏托邦”一般的地方。與大都市相比，這里房價不高，日子過得從容，仿佛為那些被壓力纏身的年輕人，開辟了一條“抽身”“放空”的道路。不過，除了這種說法，還有不少更貼近現實、更富活力的聲音：鶴崗雖然壓力不大，但并非無需努力。在此，我意識到自己尚有提升空間,我并非為了虛度光陰而在此,我來鶴崗開創事業,目的是為了變得更為出色,鶴崗贈予我棲身之所,我渴望融入這座城市的脈絡
鶴崗并非所謂的“隱居之地”，這里已轉變為眾多青年人自覺挑選并為之拼搏的全新平臺。花花也有類似的體會，她表示：“鶴崗算是我的人生第二家園，在這里感受到的心靈滿足十分豐厚，我渴望能真正在此安家落戶。我對目前從事的工作非常滿意，從未考慮過要離開鶴崗。”
2. 公園
房地產市場的轉變，只是鶴崗新的“一面”。
鮮為人知的是，鶴崗的自然資源相當可觀，森林覆蓋率達到全市總面積的七成，享有“一半是城一半是林”的美稱。這個地方還是“首批國家級避暑旅游點”和“中國最佳山水旅游地”。
去往鶴崗的途中，我先前很難將那個舊稱“煤炭基地”與“自然環境良好”這些表述聯系在一起，不過現在這種固有觀念已經得到了改變。
鶴崗在資源耗盡后開始進行生態恢復工作。據了解，鶴崗市范圍內分布著大約八十條河流，其中穿城而過的有“兩河十四溝”。市住建局相關人士透露，以往的“兩河十四溝”水體污染嚴重，許多居民曾隨意向河里排放污水和廢棄物，這種現象不僅破壞了周邊的生存環境，也損害了松花江和黑龍江的流域生態。
二零一八年，鶴崗發起了“兩河十四溝”的治理項目，重點打造水系生態網絡和濱水景觀區域，到了二零二一年年底，這項工程已經徹底竣工。現在的鶴崗，綠化覆蓋廣泛，每三百米就能看到綠植，每五百米就能欣賞到公園，一年四季都有鮮花盛開，全市范圍內分布著六十三處不同規模的綠地，形成了“半城綠林半城景”的獨特風貌。
夏季酷暑期間，南方許多地區遭受高溫侵襲，鶴崗工農區的天水湖公園卻呈現出別樣景象，兒童在園中玩耍，長者于樹蔭下乘涼，同時眾多青年聚集在帳篷內進行戶外活動，場面溫馨融洽。
工農區副區長趙紅煜對我說，這片露營地原先是一處被拆除的空地，狀況非常糟糕，后來實施了一系列的翻新工程，最終變成了現在深受附近居民喜愛的休閑場所，很多人在這里散步、娛樂，同時也成為了自媒體創作者，拍攝一些短視頻，把在公園中感受到的輕松和舒適傳遞給其他人。
依照趙紅煜所言，鶴崗的居民既感受著城市蛻變賦予的喜悅，也熱衷于把這份幸福傳遞給所有過客。
8月10日那天下午，56歲的王阿姨和幾位打扮得體的同伴們正在天水湖公園的一座小橋上合影，注意到我舉起相機，她十分友好地揮了揮手，說道，“你是從外地來的吧，你先過去拍，這邊景色很美。”當我向她詢問這近兩年的城市變遷時，王阿姨的語氣里流露出一絲驕傲：“真沒想到這里會變成現在這個樣子。空氣格外清新鶴崗育才中學分數線2025，環境十分宜人，公園就在住所旁邊，每天如同置身畫中，悠閑漫步。
鶴崗北山公園旁邊有個網紅公路，名叫“東方小瑞士”。照片由鶴崗市委宣傳部提供。
這種城市改造在鶴崗并非特例。今年，北山公園旁邊的一條道路引起了廣泛關注，道路兩側綠樹成蔭，歐式建筑分布有序，相互映襯，被網友們稱作“東方小瑞士”，隨便拍張照片都像電影場景。
這條長達兩公里的網紅道路，在北山公園的下方曲折行進，宛若一條飄帶。作為離鶴崗城區最近的市郊森林公園，北山公園的面積有275公頃，如同一個縮小版的大自然寶庫，里面匯聚了樹木、花卉、山泉、石頭等豐富的自然資源，充分展現了生態的韻味。
一位湖南籍的旅行家談到，鶴崗不僅房價十分平易近人，而且處處可見自然風光，他說，在這個地方，切實體會到了生活的舒適與和煦。
鶴崗對生態環境的改善，并非徹底拋棄舊有的工業基地，而是一次更加徹底的內部革新：治理沉陷的地帶，整治廢棄的礦井，恢復土地的原貌，統籌管理水域，綜合整治山川林木湖泊植被……把過去的生產痕跡改造成自然風光。
鶴崗市自然資源局副主管張萬利向我說明，修復整治工作收獲了三方面的顯著成果，首當其沖的是優化了城市面貌，為民眾營造了安逸、適宜居住的城市環境，其次是將部分土地資源重新用于城市建設，從而減輕了項目用地不足的壓力，再者是在整治過程中巧妙地融入了城市特有的文化符號。
比如鶴崗利用以前的礦區舊址建立了國家級礦山公園，把歷史遺跡和百年的礦業傳統等包含進去，造成了一個能做文化宣傳、觀光、休息、學習等多種用途的公園。游客可以在那里消夏娛樂，同時也能更透徹地認識鶴崗。張萬利這樣講。
鶴崗正在積極落實“人民城市”這一發展構想，其成效顯著體現在身邊隨處可見的生態改善上。今年，鶴崗將絕大部分公共財政用于改善民眾生活，力求讓全體市民都能享受到經濟增長帶來的實惠。
3. 小串
想要了解鶴崗，美食是另一個生動的切口。
抵達鶴崗，一定要品嘗當地特色小吃‘鶴崗小串’。夏慶說話時，流露出對家鄉風味十足的驕傲。
出生于1995年的夏慶，如今已是鶴崗有兩家燒烤店的經營者。每逢周末、假日以及旅游旺季，他的店鋪總是人滿為患，常常需要提前兩天預定位置，若當天才訂，基本無法安排。
鶴崗小串憑借用料鮮活而著稱，照片由澎湃新聞記者王岱玉拍攝。
鶴崗小串是這座城市在尋求新出路時展示給全國的一種特色名片，同時它也凝聚了整個城市的獨特文化風情。根據《鶴崗市志》中的相關內容，“鶴崗小串”這種燒烤形式最初出現在20世紀50年代。它的起源可以追溯到鶴崗飯店里用牙簽串起的羊肉小串，隨著時間的推移，這種吃法慢慢被人們稱作“鶴崗小串”。
后來，因為鶴崗煤炭開采業進展神速，天南海北的挖煤工人紛紛來到這里，變成行業進步的中堅力量。為了讓辛苦工作的礦工們能夠方便又省錢的恢復精力，商販們改進了傳統牙簽羊肉，制作出用竹簽串起的鮮肉燒烤，搭配豐富佐料，直接用炭火烹制，這種燒烤既美味又健康，還因為成本低廉、適應性強，成為了鶴崗地區特有的飲食文化符號。
現在在鶴崗市里穿行，能看見“鶴崗小串”的商標圖案到處都是，已經變成了當地的一種流行標志。這個圖案看起來并不復雜，它既是小串產品的專屬標識，也是鶴崗小串品牌化推進過程中的重要設計。
夏慶透露，要想成為“鶴崗小串”品牌的合作方，需要滿足諸多條件，必須通過一系列規范的審核程序。安全衛生是首要前提，也是基礎要求，除此之外，出品的規范程度、店鋪的聲譽、顧客的數量以及食材的品質等，也都會被納入考量范圍。倘若門檻過低，隨意接納，將會損害該品牌的公信力。
鶴崗特色小吃仿佛一把鑰匙，開啟了流量之門，也讓許多人領略了鶴崗的熱情與風韻。今年8月10日舉辦的2025鶴崗森林半程馬拉松活動中，香氣撲鼻的小吃擺放在長桌上，參賽者邊跑邊品嘗，體驗了別具一格的美食之旅。許多跑者紛紛稱贊“這種補給方式只有鶴崗才有，十分特別”，也有跑者開玩笑說“鶴崗馬拉松只有半程和全程兩種狀態”。
這種賽場上的熱烈氛圍，并非人為營造，它早已完全滲透到鶴崗市民的日常，變成了大街小巷里那種實在又誠懇的鄰里情誼。
鶴崗友誼路早市是眾多旅行者必去的熱門地點。 ? 澎湃新聞記者 王岱玉 拍攝的照片
清晨的陽光還未驅走夜晚的寒氣，鶴崗的早市就已經燃起了城市最初的喧囂。寬闊的早市巷子里，人群熙熙攘攘。這里有熱騰騰的油炸食品、雞蛋漢堡、豆花等地道小吃，也有新鮮的水果蔬菜、服飾鞋帽等日常物件，商品琳瑯滿目。
我在大城市工作和生活，時刻被安排得滿滿當當，日子過得像永不停歇的傳送帶，我幾乎沒有時間能夠早起，到早市去散散步。鶴崗的早市上到處都是小販們大聲吆喝、街坊們互相問候、買賣雙方討價還價的熱鬧場面，這些質樸又充滿活力的場景，讓我覺得比那些時髦的網紅店更能觸動人心，因為它們非常接地氣，十分貼近日常生活。
人的特質難以簡單概括，城市的形象也不該被單一的符號概括。如今的鶴崗，環境更為清新起步網校，經濟更為豐富，生活更為舒適。從鶴崗，我看到的不僅是一個資源衰退城市的自我振興，也是中國工業化道路上那些曾經興盛、遭遇困境、又積極轉型的城市典范。
"廉價居所"的稱謂正逐漸消退，公園里的住所、鶴崗的特色小吃、友誼路的集市、野外宿營地等新的稱謂正被大眾廣泛認知。當一座城市敢于自我反思、主動尋求發展，便意味著它已經達成了實質性的進步，前景將更加光明。
海報設計 鄭達咖
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