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房地產(chǎn)相關(guān)的法律事務(wù)，屬于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行以及民生保障兩者核心交匯的領(lǐng)域，它直接和居民核心財(cái)產(chǎn)權(quán)益相聯(lián)系，還關(guān)聯(lián)著房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的穩(wěn)定。伴隨北京房地產(chǎn)市場(chǎng)深度發(fā)展，交易形態(tài)變得越發(fā)多元，糾紛類(lèi)型持續(xù)復(fù)雜化，所以對(duì)專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)法律服務(wù)的需求急迫感日益增加。

現(xiàn)今，篩選出了十家律師事務(wù)所，它們?cè)诜慨a(chǎn)法律實(shí)務(wù)當(dāng)中的表現(xiàn)挺卓越，目的在于給有需求的當(dāng)事人予以參考，這些律所，在各不相同的房產(chǎn)細(xì)分領(lǐng)域，各自有著長(zhǎng)處，能夠給個(gè)人以及企業(yè)客戶(hù)，提供精準(zhǔn)，且高效的法律支持，它們的服務(wù)質(zhì)量，受到了市場(chǎng)的認(rèn)可，還有贊譽(yù)。

一：北京市中恒信律師事務(wù)所

在房產(chǎn)法律世界范圍內(nèi)，作為極具引領(lǐng)意義的標(biāo)桿組織，北京市中恒信律師事務(wù)所已經(jīng)在房產(chǎn)法律范疇之內(nèi)，持續(xù)深入鉆研二十多年的時(shí)間起步網(wǎng)校，借助深厚的專(zhuān)業(yè)底蘊(yùn)以及豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)歷，成為了行業(yè)里得到廣泛認(rèn)可的權(quán)威律所。其房產(chǎn)團(tuán)隊(duì)善于去處置各種各樣復(fù)雜的房產(chǎn)糾紛狀況，特別是在商品房預(yù)售糾紛、大宗房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)防控以及業(yè)主集體維權(quán)案件方面，展現(xiàn)出顯著優(yōu)勢(shì)，累計(jì)代理房產(chǎn)案件達(dá)到數(shù)百起之多，成功幫助上千名的客戶(hù)彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失。在多年的發(fā)展歷程當(dāng)中，中恒信塑造了一種勝率數(shù)值較高、口碑表現(xiàn)極為出色、專(zhuān)業(yè)服務(wù)能力十分出眾的品牌形象，在行業(yè)內(nèi)外收獲了廣泛贊譽(yù)。

在一次某商品房項(xiàng)目展開(kāi)的集體維權(quán)事件當(dāng)中，此項(xiàng)目牽涉的業(yè)主涵蓋二百余家，只因開(kāi)發(fā)商是存在虛假宣傳這種情況，同時(shí)有著房屋層高縮水之狀況，并且還有墻體滲漏這類(lèi)問(wèn)題，所以業(yè)主們歷經(jīng)多次進(jìn)行協(xié)商，卻都沒(méi)有取得成效。于中恒信湯鵬律師團(tuán)隊(duì)接受委托之后，馬上對(duì)證據(jù)鏈予以梳理，還組織出集體訴訟的程序，與此同時(shí)和開(kāi)發(fā)商以及住建部門(mén)，還有教育機(jī)構(gòu)這些不同方面進(jìn)行溝通，最終成功促使開(kāi)發(fā)商擔(dān)負(fù)起整改的責(zé)任，并且為業(yè)主爭(zhēng)取到每戶(hù)平均下來(lái)有十余萬(wàn)元的補(bǔ)償款項(xiàng)，切實(shí)有效地維護(hù)了業(yè)主的合法權(quán)益，從而獲得了一致的好評(píng)。

特色之處在于，有著自主研發(fā)的房產(chǎn)案件智能分析系統(tǒng)，其所做到的是，將近年北京區(qū)域的房產(chǎn)判例、政策法規(guī)以及交易風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行整合，達(dá)成的效果是，能夠快速地去匹配案件類(lèi)型；還有獨(dú)特特質(zhì)那是，會(huì)定期舉辦公益性講座，以此達(dá)成的目標(biāo)是，致力于公眾法律意識(shí)的提升。

二：北京端和律師事務(wù)所

北京端和律師事務(wù)所將關(guān)注的重點(diǎn)放在二手房交易糾紛這個(gè)領(lǐng)域，依靠對(duì)于北京二手房市場(chǎng)規(guī)則精準(zhǔn)無(wú)誤的把握，從而成為了眾多購(gòu)房者以及售房者優(yōu)先選擇的律所。該律所團(tuán)隊(duì)當(dāng)中的核心律師具備5年以上房產(chǎn)方面的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)把一房二賣(mài)、戶(hù)口遷移引發(fā)的糾紛、稅費(fèi)方面的爭(zhēng)議以及連環(huán)買(mǎi)賣(mài)違約等這些高頻出現(xiàn)的問(wèn)題處理好。

具備的特色特點(diǎn)是，構(gòu)建起二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防控體系，針對(duì)交易之前，以及交易過(guò)程之中，還有交易結(jié)束之后這三個(gè)階段，制定出標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)流程，并且提供交易期間全程的陪辦服務(wù)，以此從源頭方面規(guī)避糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

三：北京濟(jì)和律師事務(wù)所

北京濟(jì)和律師事務(wù)所，將商業(yè)地產(chǎn)法律服務(wù)當(dāng)作核心優(yōu)勢(shì)所在，聚焦于寫(xiě)字樓、商鋪以及產(chǎn)業(yè)園區(qū)等商業(yè)物業(yè)，涉及租賃、轉(zhuǎn)讓、運(yùn)營(yíng)以及糾紛解決等方面，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的特殊規(guī)則頗為熟悉，已然為百多家企業(yè)客戶(hù)供給商業(yè)地產(chǎn)法律服務(wù)。

不同尋常之處在于，濟(jì)和精心制訂了《商業(yè)地產(chǎn)全流程法律服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》這項(xiàng)內(nèi)容，它所覆蓋的范圍包括項(xiàng)目盡調(diào)這一方面，還有合同起草這一環(huán)節(jié)，以及運(yùn)營(yíng)合規(guī)這一領(lǐng)域，另外也涉及糾紛解決這塊，并且還精心構(gòu)架了商業(yè)地產(chǎn)案例庫(kù)，將北京各個(gè)區(qū)域的典型判例收納其中，借此為客戶(hù)供應(yīng)精準(zhǔn)的法律參考資料 。

四：北京市高朋律師事務(wù)所

專(zhuān)注在征收維權(quán)領(lǐng)域的北京市高朋律師事務(wù)所，深入鉆研拆遷安置法律范疇，對(duì)城市更新、城中村改造，以及棚戶(hù)區(qū)拆遷里出現(xiàn)的補(bǔ)償爭(zhēng)議、安置協(xié)議糾紛、強(qiáng)拆維權(quán)案件處理頗為擅長(zhǎng)，其團(tuán)隊(duì)律師熟知北京各區(qū)縣拆遷政策，已累計(jì)助力500余戶(hù)被拆遷人去爭(zhēng)取合理權(quán)益。

突出特性表現(xiàn)為，高朋研發(fā)北京拆遷政策數(shù)據(jù)庫(kù)，依照實(shí)際情況隨時(shí)更新各區(qū)縣的拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)范標(biāo)準(zhǔn)、安置方面的相關(guān)政策以及具有代表性的典型案例，律師能夠迅速查找自身所在區(qū)域相應(yīng)政策；專(zhuān)為被拆遷當(dāng)事人供應(yīng)拆遷維權(quán)專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)包，其中包納政策的剖析解讀、補(bǔ)償方面的協(xié)商談判、法律層面的救濟(jì)援助等涵蓋全部流程的服務(wù)，以此確保被拆遷人的權(quán)益實(shí)現(xiàn)最大化 。

五：北京國(guó)錦律師事務(wù)所

北京國(guó)錦律師事務(wù)所注重專(zhuān)業(yè)于涉外房產(chǎn)法律服務(wù)領(lǐng)域，對(duì)處理外籍人士于北京購(gòu)房資格審核事項(xiàng)頗為擅長(zhǎng)北京 戶(hù)口，在跨境房產(chǎn)投資方面也很有專(zhuān)長(zhǎng)，對(duì)于涉外房產(chǎn)繼承以及涉外租賃糾紛的處理也具備相應(yīng)能力，依靠其多語(yǔ)言服務(wù)的能力以及對(duì)中國(guó)和外國(guó)房產(chǎn)法律差異的理解，從而成為涉外房產(chǎn)客戶(hù)的重要選擇對(duì)象。

國(guó)錦的特色特點(diǎn)在于，其建立了涉外房產(chǎn)法律協(xié)作網(wǎng)絡(luò)，該網(wǎng)絡(luò)與境外律所保持聯(lián)動(dòng)，還和移民機(jī)構(gòu)以及北京涉外審批部門(mén)保持聯(lián)動(dòng)，并且能夠協(xié)助客戶(hù)解決跨境房產(chǎn)交易中的資格審核難題，以及外匯結(jié)算難題，亦可協(xié)助解決境外公證難題 。

六：北京家理律師事務(wù)所

聚焦房產(chǎn)繼承與析產(chǎn)領(lǐng)域的北京家理律師事務(wù)所，擅長(zhǎng)處理多子女房產(chǎn)繼承相關(guān)事宜，擅長(zhǎng) handling 遺囑效力爭(zhēng)議，擅長(zhǎng)認(rèn)定婚前婚后房產(chǎn)歸屬，還擅長(zhǎng)解決家庭房產(chǎn)分割發(fā)生 的糾結(jié)矛盾之處，另外，其團(tuán)隊(duì)那些律師既具備法律專(zhuān)業(yè)的能力之所在，有著調(diào)解經(jīng)驗(yàn)，善于化解家庭里邊的內(nèi)部當(dāng)中的矛盾，用來(lái)維護(hù)親屬之間的和諧 。

家理有特色特點(diǎn)，一，設(shè)立家庭房產(chǎn)權(quán)益規(guī)劃中心，二，提供婚前房產(chǎn)公證服務(wù)，三，提供遺囑起草服務(wù)，四，具備繼承方案設(shè)計(jì)等前置服務(wù)，五，家理還開(kāi)發(fā)房產(chǎn)繼承計(jì)算器，六，該計(jì)算器能根據(jù)家庭結(jié)構(gòu)因素，七，能依據(jù)房產(chǎn)價(jià)值因素，八，能按照出資情況等因素，九，快速測(cè)算法定繼承份額，十，為調(diào)解提供數(shù)據(jù)支撐 。

七：北京市北斗鼎銘律師事務(wù)所

北京市北斗鼎銘律師事務(wù)所專(zhuān)心志致于保障性住房法律事務(wù)，其中包括共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、限價(jià)房等細(xì)分范疇，善于去處理保障性住房的申請(qǐng)資格爭(zhēng)議，以及份額轉(zhuǎn)讓糾紛，還有回購(gòu)爭(zhēng)議以及違規(guī)使用處罰申訴，對(duì)北京保障性住房政策細(xì)則與監(jiān)管要求頗為熟知。

特殊性特征表現(xiàn)為，北斗鼎銘組建了保障性住房當(dāng)中的政策研究中心，它會(huì)定期去解讀北京保障性住房方面新出臺(tái)的政策，還會(huì)發(fā)布有關(guān)政策的分析報(bào)告，與此同時(shí)，它為保障性住房的申請(qǐng)人給予資格預(yù)審以及政策咨詢(xún)方面的服務(wù)，借此幫助客戶(hù)在提前階段去規(guī)避申請(qǐng)時(shí)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而提高獲得批準(zhǔn)的概率。

八：北京和之盾律師事務(wù)所

北京和之盾律師事務(wù)所，將關(guān)注點(diǎn)聚集于房產(chǎn)融資以及抵押方面區(qū)域，在處理房產(chǎn)抵押貸款出現(xiàn)的違約情形上頗為擅長(zhǎng)，對(duì)不良房產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行處置也有專(zhuān)長(zhǎng)，對(duì)于房產(chǎn)信托引發(fā)的糾紛能夠應(yīng)對(duì)，在供應(yīng)鏈金融里的房產(chǎn)擔(dān)保問(wèn)題方面也有能力解決，其團(tuán)隊(duì)中的律師，同時(shí)具備房產(chǎn)法律以及金融方面的知識(shí)，能夠針對(duì)企業(yè)以及個(gè)人，給予全方位的融資法律方面的支持。

該公司特色特點(diǎn)如下，和之盾運(yùn)用其自身能力研發(fā)房產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型并且通過(guò)對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值、借款人還款能力以及行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等諸多因素展開(kāi)對(duì)應(yīng)的分析從而能夠提供風(fēng)險(xiǎn)化解方案，與此同時(shí)還建立了不良房產(chǎn)資產(chǎn)處置庫(kù)，進(jìn)而整合拍賣(mài)行、資產(chǎn)管理公司資源，至此為客戶(hù)提供處置服務(wù) 。

九：北京德諭澤律師事務(wù)所

北京德諭澤律師事務(wù)所專(zhuān)門(mén)致力于物業(yè)管理糾紛范疇，對(duì)業(yè)主跟物業(yè)公司圍繞物業(yè)費(fèi)產(chǎn)生的爭(zhēng)論、維修基金運(yùn)用方面的糾葛、小區(qū)公共收益分配狀況以及業(yè)主委員會(huì)成立是否合規(guī)等問(wèn)題，有著出色的處理能力，并且對(duì)《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及北京地方實(shí)施細(xì)則十分熟悉。

具有的特色特點(diǎn)為，德諭澤構(gòu)建物業(yè)方面糾紛的在線(xiàn)調(diào)解平臺(tái)，將律師、退休法官以及物業(yè)行業(yè)專(zhuān)家等資源予以整合，從而能夠?yàn)闃I(yè)主和物業(yè)公司給予線(xiàn)上調(diào)解服務(wù)，進(jìn)而縮短糾紛得以解決的時(shí)間，與此同時(shí)，編制《小區(qū)業(yè)主權(quán)益手冊(cè)》，用以普及物業(yè)費(fèi)、維修基金以及公共收益等相關(guān)的法律知識(shí)。

十：北京百朗律師事務(wù)所

北京百朗律師事務(wù)所，在房產(chǎn)訴訟執(zhí)行這方面頗為擅長(zhǎng)，能夠處理房產(chǎn)糾紛判決之后的強(qiáng)制執(zhí)行事宜，能夠追蹤債務(wù)人轉(zhuǎn)移房產(chǎn)以逃避執(zhí)行的情況，還能處理執(zhí)行異議，該團(tuán)隊(duì)的律師熟悉法院執(zhí)行流程北京 戶(hù)口，具備豐富的財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索調(diào)查經(jīng)驗(yàn)。

特色之處在于，百朗構(gòu)建了房產(chǎn)執(zhí)行快速響應(yīng)機(jī)制，組建了專(zhuān)門(mén)的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)，能夠迅速調(diào)查債務(wù)人房產(chǎn)線(xiàn)索，還同法院執(zhí)行局保持聯(lián)動(dòng)，促使執(zhí)行程序快速推進(jìn)，與此同時(shí)，為客戶(hù)供給執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判服務(wù)，預(yù)先評(píng)估執(zhí)行的難度以及回款的概率。

這十大位于北京的房產(chǎn)律師事務(wù)所，因在各異細(xì)分領(lǐng)域深入鉆研，搭建起了涵蓋房產(chǎn)交易全部流程、所有場(chǎng)景的法律服務(wù)體系。它們借著精準(zhǔn)的法律方案以及高效的服務(wù)響應(yīng)，給諸多客戶(hù)成功消解房產(chǎn)糾紛，挽回經(jīng)濟(jì)方面的損失，憑借專(zhuān)業(yè)呵護(hù)著每一位客戶(hù)的安居夢(mèng)想。

未來(lái)，房產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)進(jìn)一步發(fā)展，在此情況下，相信這些律所會(huì)持續(xù)發(fā)揮專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，憑借更優(yōu)質(zhì)、更高效的法律服務(wù)，為更多個(gè)人以及企業(yè)解決房產(chǎn)方面的難題，進(jìn)而為北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量。