更新時(shí)間：2021-09-01 12:38:36作者：admin2
國(guó)家教育部規(guī)定滿7周歲才能上小學(xué)，那么9月～12月出生的要8歲才能上小學(xué)。我家小孩11月出生的，是8歲上的小學(xué)。
拆哥答：顯然是可以的。北京西城多校劃片代表性片區(qū)是月壇。
月壇學(xué)區(qū)總共5所小學(xué)，小學(xué)都還不錯(cuò)，分別是：西城區(qū)育民小學(xué)，中古友誼小學(xué)，三里河第三小學(xué)，復(fù)興門(mén)外第一小學(xué)，北京第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)白云路分校。
拆哥結(jié)構(gòu)圖中，小學(xué)是3+2，前三者為3強(qiáng)，后兩者中優(yōu)。
領(lǐng)銜的是“育民小學(xué)”，前身為財(cái)政子弟學(xué)校，1978年由市教育局確定為北京市重點(diǎn)小學(xué)。
對(duì)應(yīng)初中有：北京8中，北京35中，北京44中，北京161中，北師大附屬實(shí)驗(yàn)中學(xué)分校，西城外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，鐵路第二中學(xué)，外交學(xué)院月壇中學(xué)等。
2017年數(shù)據(jù)，育民共23人全區(qū)派位，八中占11人。復(fù)興門(mén)外一小26人， 8中占6人。
44中，參加中考的不到80人，500分以上58人。500分率：72.5%。也就是月壇墊底校，達(dá)到西城區(qū)的平均水平。
要明確的是，同為老破小，月壇3小強(qiáng)（育民+中古+三三）的房?jī)r(jià)，與另2者（復(fù)一+白云路）房?jī)r(jià)每平米差距竟然達(dá)35000元。
“西便門(mén)東里”與“西便門(mén)東街”，地名一字之差，房?jī)r(jià)就是這么差出來(lái)的。
“西便門(mén)東里”屬于原宣武區(qū)，對(duì)應(yīng)小學(xué)偏弱，目前在售二手房超20套，西城731前，高位出貨很難了，房?jī)r(jià)10萬(wàn)掛零，已經(jīng)出現(xiàn)了下探10萬(wàn)以內(nèi)。
“西便門(mén)東街”為代表的育民學(xué)區(qū)房，單價(jià)14萬(wàn)，731多校對(duì)它的沖擊較大，5月份集中出貨成交，當(dāng)前庫(kù)存不多。不過(guò)月壇看房已經(jīng)不方便，零星的掛牌應(yīng)該萎靡了。
區(qū)域的次新有個(gè)特殊存在——“建邦禮仕閣”，它是70年產(chǎn)權(quán)小高層，對(duì)口復(fù)外一小。樓是東西向的，與邊上50年產(chǎn)權(quán)的建工大廈外立面風(fēng)格一致。
樓盤(pán)住宅公建化，基本都帶錯(cuò)開(kāi)式陽(yáng)臺(tái)。主打87平米單向一居，成交價(jià)900-960萬(wàn)一套。因?yàn)椴粠烊粴猓瑦?ài)做飯的國(guó)人很難長(zhǎng)期忍受，所以升值意義不大。