2021年重慶博雅小學新規(guī)：入學需滿足房屋產權及戶口遷入時間要求
更新時間：2025-01-16 11:36:51作者：佚名
在這個最適合“播種”的日子里，博雅小學給自己賦予了濃濃的人文關懷，發(fā)布了堪稱重慶歷史上最尷尬的公告。
圖片取自：重慶兩江新區(qū)博雅小學公眾號
當日17時03分，博雅小學發(fā)布了當日最新推送。
自此，重慶史上最強新校規(guī)誕生……
01
沒有歧視嗎？
重慶史上最強新校規(guī)誕生！
我們來看看這份錄取警告中到底寫了什么：
圖片取自：重慶兩江新區(qū)博雅小學公眾號
簡要概括本公告的關鍵信息。
2021年起貝語網校，博雅小學入學除“三配”外，還要求：
2021年入學要求法定監(jiān)護人取得房屋產權及學齡兒童遷入戶口1年以上的時間；
2022年入學要求法定監(jiān)護人取得房屋產權且學齡兒童在戶籍上遷入2年以上；
2023年入學，法定監(jiān)護人須取得房屋產權，適齡兒童須有戶口3年以上。
以上時間定義均為：8月31日。
除了：
房屋產權歸適齡兒童的法定監(jiān)護人獨有；
申請入住二手房，原房主必須無在我校就讀的子女；
2021年起，原則上不再接受轉學生。
不得不說，博雅小學的新校規(guī)真是害死了小學數學課代表。過去的一年、兩年、三年，是輝煌的。
總結一下大概的意思：
2020年8月31日結束后，若房屋產權尚未取得且學齡兒童戶籍尚未入住的，
三年內不能進入博雅小學！
同時西師附中，從公告來看：
新房和二手房均適用此規(guī)定；
對于二手房的未來轉售價值，沒有一種放之四海而皆準的方法；
從2021年開始，不再接受轉學生，這意味著如果你想讀文科，必須從一年級開始！如果真是這樣的話，那么現(xiàn)在購買博雅小學劃區(qū)房產的家庭不僅要在2020年8月底之前完成所有資格，而且之后還不能轉學到其他學校？
最后，本公告的實施日期自9月1日零時起執(zhí)行，目前僅剩6天。不但沒有抄底的機會，就連目前正在交易但未取得產權證或小孩已入住的購房者也受此規(guī)定！
按博雅小學劃區(qū)范圍：北大資源博雅、康橋榮富、戶下縣、約克縣北縣（不符合兩江新區(qū)人民小學入學要求的學齡兒童）、金科時代中心、陽峰圣喬維斯、碧桂園中郡天璽等七處房產將劃為博雅小學！
這波韭菜割得好兇啊！ ！ ！ ！ ！ ！
已購買以上7個小區(qū)的業(yè)主，請務必在最后6天內完成相關手續(xù)！請快點！
02
一所學校，一地雞毛
博雅小學的這一新規(guī)，直擊博雅小學+西師大附中的夢想學區(qū)組合。
早在遙遠的2020年，約克郡的北部和南部郡實際上就允許異族通婚。
直到2020年初西師附中，西師大附中突然空降照母山，多年的平靜瞬間被顛覆。
2020年初，網絡上突然傳出西師大附中要進照母山的消息，然后電光石火間，這個消息就成為了現(xiàn)實。
按理說，西師附中入駐照母山本應是一件天大的幸事，卻意外地造成了今年重慶房地產市場的第一景象：
當時西大附中落戶照母山的消息傳出沒多久，約克郡南郡的主人們就再也看不下去了。
來源：重慶購物狂
這個請求目的明確、簡單、明確：
約克郡南郡的業(yè)主都是中上層人士。如果人民小學不納入西大附中招生范圍，南郡業(yè)主很可能搬離照母山，這將導致：
經濟下滑，稅收減少，服務業(yè)、餐飲業(yè)、醫(yī)療業(yè)受到影響。
工作崗位流失，企業(yè)主因經營不善而轉移店鋪……最終導致照母山經濟遭受嚴重打擊！
嗯。
總之，這位來自約克郡南郡的業(yè)主低調、冷靜、不做作的宣言讓在場的所有人感動不已，但與此同時，另一場約克郡“內戰(zhàn)”在西附學校的對口小學之間上演，尚未正式宣布。 ”。
這次的原因是因為約克郡的鄰居北約克郡居然可以就讀西區(qū)附中！
我剛買房的時候，約克南郡有明顯的溢價，因為有人民小學的指標。
但現(xiàn)在博雅小學卻成功“釣魚”，一夜之間成為了西師大附中的對口小學！這再一次讓屬于社會中上層的南郡主心里不平衡了！
最終發(fā)展成為一場關于約克郡社區(qū)的5G罵戰(zhàn)：
圖片來源：富云觀察
嗯。
在這個邏輯轉變中，完全忽略了溢價的其實是人民小學，而不是后來的西師大附中。
其實，說白了，這些鬧劇的背后，其實是西師大附中的強大賦能。
03
一夜之間暴漲，西師高發(fā)生了史詩般的爆炸！
塵埃落定后，重慶“七龍珠”之一的西師大附中迅速引發(fā)前所未有的崛起。
它的潛在能量到底有多驚人？
根據西師大附中招生范圍，涵蓋：北大資源博雅、康橋榮福、湖夏縣、約克縣北縣（亭蘭、湖畔一號）、世貿·茂悅大廈、金科時代中心、恒大世紀城、碧桂園中駿天璽、陽峰桑嬌維塞等樓盤。
來源：重慶購物狂
我們隨機搜索幾個房產的價格趨勢：
//北大資源博雅一期
6月以來一路暴漲，漲幅約2000元/㎡！比如100平米的房子均價將上漲20萬元！
圖片來源：安居客
//約克郡汀蘭:
3月份開始上漲，最高漲幅達到1000元/㎡左右！
圖片來源：安居客
//恒大世紀城：
哎，世紀城今年配角演夠了。首先，15號線的戰(zhàn)斗成為背景。就連西師附中的熱鬧也不溫不火~
圖片來源：安居客
從這些社區(qū)不難看出，西師大附中的潛力是非常非常明顯的。以北大資源博雅為例。學校+地段的雙重優(yōu)勢，讓博雅從低于18000元/㎡的價格直接走向了建筑面積。 2萬元/㎡的大坎~
與此同時，盡管價格大幅上漲，博雅的交易量依然極其可觀！
我們以北科單平臺數據為例：
圖片來源：貝殼（均價為博雅全組均價，安居客為一期均價）
過去 3 個月售出 41 套，30 天內瀏覽量 475 次！
這個交易量可以和學區(qū)的超市魯能星城打平了！
圖片來源：殼牌
然而，隨著博雅小學的新規(guī)定，這樣的熱鬧場面只能持續(xù)一段時間了……
04
這六天里，韭菜們有多傷心、有多苦？
對于博雅小學的新規(guī)，最難的肯定是這兩類購房者：
一類是享受了“西配”溢價，交房前面臨新規(guī)的新房購房者；
另一類是新購買相關二手房，尚未來得及辦理產權、子女戶口的購房者。
事實上，博雅小學新規(guī)的本質是不想讓教育過多影響樓市走勢。
本質還是教育資源均等化。
但不得不說，如此突如其來的新規(guī)，讓“校費”被KFS挪用的購房者完全沒有防備！
同時，最后我們也提醒近期購買博雅小學劃片二手房的業(yè)主：（北大資源博雅、康橋榮福、戶下縣、約克縣北縣（學齡兒童）不符合招生條件的兩江新區(qū)人民小學）、金科時代中心、陽豐桑嬌維塞、碧桂園中君天璽）等7個樓盤。
最后6天！尚未辦理出生證明和子女戶口的二手房業(yè)主，抓住這最后的時間！ ！ ！
PS：最后我想補充一點，近年來，教育方面的新規(guī)定不斷出臺。無論是ZF還是我們平臺都在不斷提醒大家，現(xiàn)在的“學區(qū)房”已經不再是以前的“學區(qū)房”了~
教育資源均等是未來的主旋律。
博雅小學的新規(guī)定也是給大家的一個警示。如果以后再出現(xiàn)“一所中學導致該地區(qū)房價暴漲”這樣的情況，結局也必然和現(xiàn)在一樣！
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