更新時間：2022-06-26 00:28:22作者：admin2
房地產三條紅線的具體內容為：剔除預收款后的資產負債率不超過百分之七十；凈負債率不超過百分之百；現金短債比不小于一。
房地產三條紅線是為了限制房地產行業風險的一條政策，若未達標,監管層將要求金融機構對相應房企的全口徑債務進行限制。
紅線一：剔除預收款的資產負債率不得大于70%；紅線二：凈負債率不得大于100%；紅線三：現金短債比不得小于1倍。根據“三道紅線”的觸線情況，將房企分為“紅、橙、黃、綠”四擋。
紅色檔：如果三條紅線都觸碰到了，則不得新增有息負債；橙色檔：如果碰到兩條線，負債年增速不得超過5%；黃色檔：碰到一條線，負債年增速不得超過10%；綠色檔：三條線都未碰到，負債年增速不得超過15%。
這是監管部門第一次明確了房企舉債的標準。以往收緊房企融資，都是模糊化的，也是有漏洞可鉆的；但是有了這三道明確的紅線標準，漏洞幾乎被徹底堵上。不僅控制信用債，還要對信托、資管產品和海外融資，進行全方位的監管。
房地產三條紅線是為了限制房地產行業風險的一條政策。具體內容為：扣除預收帳款的資產負債率不得超過70%；凈負債率不得超過100%；現金短期比率不得小于1。
房產三條紅線是什么？
三條紅線房地產指的是這是監管層收緊房企融資較為清晰的三條標準，要求控制房地產行業的有息債務增長，并設置了三條紅線：
紅線一是剔除預收款的資產負債率不得大于70%，
紅線二是凈負債率不得大于100%，
紅線三是現金短債比不得小于1倍。
根據“三道紅線”的觸線情況，將分為紅、橙、黃、綠四擋，紅色檔三條紅線都觸碰到了不得新增有息負債。橙色檔碰到兩條線負債年增速不得超過5%。黃色檔碰到一條線，負債年增速不得超過10%。綠色檔三條線都未碰到，負債年增速不得超過15%。
這是監管部門第一次明確了房企舉債的標準。以往收緊房企融資，都是模糊化的，也是有漏洞可鉆的；但是有了這三道明確的紅線標準，漏洞幾乎被徹底堵上。不僅控制信用債，還要對信托、資管產品和海外融資，進行全方位的監管。