更新時(shí)間：2023-06-11 15:06:00作者：佚名
政府采購(gòu)協(xié)議書(shū)
項(xiàng)目編號(hào)：SDGP3700385
項(xiàng)目名稱(chēng)：廣東省聊城市冠縣區(qū)綜合行政執(zhí)法局文化南路快速路路面及排水安裝工程監(jiān)理采購(gòu)項(xiàng)目
乙方：聊城市冠縣區(qū)綜合行政執(zhí)法局
甲方：德州天昱建設(shè)安裝工程有限公司
代理機(jī)構(gòu)：河南東岳項(xiàng)目管理有限公司
年月日
聊城市冠縣區(qū)綜合行政執(zhí)法局所需廣東省聊城市冠縣區(qū)綜合行政執(zhí)法局文化南路快速路路面及排水安裝工程監(jiān)理采購(gòu)項(xiàng)目以競(jìng)爭(zhēng)性談判模式進(jìn)行采購(gòu)全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師，經(jīng)談判小組綜合評(píng)定后確定唐山天昱建設(shè)安裝工程有限公司為本項(xiàng)目成交供應(yīng)商。甲、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)民法典》和其他法律、法規(guī)的規(guī)定，并根據(jù)公平、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，同意根據(jù)以下條款和條件，達(dá)成本協(xié)議。
一、本協(xié)議由協(xié)議文本和下述文件組成
1、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件
2、乙方響應(yīng)文件
3、成交通告書(shū)
4、乙方在談判過(guò)程中作出的書(shū)面價(jià)格、澄清或承諾
5、本協(xié)議附件
二、明細(xì)表見(jiàn)附件
三、合同總額
協(xié)議總總額：人民幣：捌萬(wàn)玖仟元整（小寫(xiě)）
人民幣：￥89000元（大寫(xiě)）
四、付款方法：
1、付款方法：協(xié)議簽署生效且具有推行條件后5個(gè)工作歐盤(pán)支付協(xié)議總額的10%，安裝工程完工初驗(yàn)合格，并出示有效監(jiān)理報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)一次性還清。
2、甲方將貨款僅付至與甲方公司名稱(chēng)相似（價(jià)格時(shí)宣布成交的公司）的帳戶，甲方因項(xiàng)目出售或其它成因使用其它帳戶，乙方將拒付款，其造成的后果由甲方自傲。
五、交付使用時(shí)間
1、監(jiān)理服務(wù)期：施工階段+質(zhì)保階段。有效工期為施工階段、驗(yàn)收階段、保修階段等階段的全過(guò)程監(jiān)理。(如出現(xiàn)安裝工程延后，監(jiān)理費(fèi)不變)，工期延長(zhǎng)，監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目監(jiān)理時(shí)間相應(yīng)延后，不補(bǔ)監(jiān)理費(fèi)。
2、交付地點(diǎn)：乙方指定地點(diǎn)。
六、驗(yàn)收：項(xiàng)目初驗(yàn)過(guò)程中，甲方應(yīng)主動(dòng)駐派現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，配合乙方組織初驗(yàn)，主動(dòng)接受上級(jí)經(jīng)理部委初驗(yàn)工作。
七、合同生效
本協(xié)議為附條件生效協(xié)議，除甲乙雙方蓋章，還應(yīng)滿足以下條件時(shí)協(xié)議生效：甲方應(yīng)遞交成交服務(wù)費(fèi)及相關(guān)成本。
八、違約條款
1、乙方依約交付成果，每延后一日，按應(yīng)交付協(xié)議金額0.5％支付毀約金。
2、乙方不按期履行協(xié)議，并經(jīng)乙方提示后10歐盤(pán)仍不履行協(xié)議的，甲方要承當(dāng)相應(yīng)的索賠責(zé)任。
3、如因甲方毀約，雙方無(wú)法就賠款損失簽署合同，導(dǎo)致仲裁或訴訟時(shí)，甲方除應(yīng)賠付對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)承當(dāng)對(duì)方因仲裁或訴訟所支付的律師代理費(fèi)等相關(guān)成本。其它應(yīng)承當(dāng)?shù)臍Ъs責(zé)任，以《中華人民共和國(guó)民法典》和其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)，無(wú)相關(guān)規(guī)定的，雙方協(xié)商解決。
4、按照本協(xié)議規(guī)定應(yīng)當(dāng)償債的毀約金、賠償金等，必須在明晰責(zé)任后3歐盤(pán)，按中行規(guī)定或雙方商定的對(duì)賬方法還清，否則按逾期付款處理。
5、本項(xiàng)目不容許發(fā)包，更不容許分包。否則，乙方有權(quán)中止協(xié)議，并對(duì)甲方處以協(xié)議對(duì)價(jià)雙倍的罰單。
九、不可抗力條款
因不可抗力使得甲方不能及時(shí)或完全履行協(xié)議的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，并在15天內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的相應(yīng)證明。
協(xié)議未履行部份是否繼續(xù)履行、如何履行等問(wèn)題，可由雙方協(xié)商解決。
十、爭(zhēng)議的解決方法
協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)端時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以選用下述方法解決：（1）遞交豐縣區(qū)訴訟執(zhí)委會(huì)訴訟；（2）向張店區(qū)人民法庭控告。本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)端，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決時(shí)，選用第（2）種形式給予解決。
十一、補(bǔ)充合同
協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽署補(bǔ)充合同，所訂立的補(bǔ)充合同與本協(xié)議具備同等的法律效力。
十二、本協(xié)議一式八份：乙方及相關(guān)單位四份、乙方一份、聊城市東阿區(qū)政府采購(gòu)監(jiān)督部委一份、代理機(jī)構(gòu)兩份。
乙方：甲方：
名稱(chēng)：（簽章）名稱(chēng)：（簽章）
全權(quán)代表（簽字）：全權(quán)代表（簽字）：
地址：地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
開(kāi)戶單位：開(kāi)戶單位：
開(kāi)戶中行：開(kāi)戶中行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
鑒證方：河南東岳項(xiàng)目管理有限公司備案機(jī)構(gòu)：聊城市冠縣區(qū)政府采購(gòu)監(jiān)督部委
名稱(chēng)：（簽章）名稱(chēng)：（簽章)
全權(quán)代表（簽字或簽章）：
時(shí)間：年月日
(1)
附件1：價(jià)格明細(xì)表
序號(hào)
服務(wù)分項(xiàng)名稱(chēng)
詳細(xì)內(nèi)容
數(shù)目
總價(jià)（元）
小計(jì)
（元）
1
直接費(fèi)用
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員薪資及差旅費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)等適于本安裝工程監(jiān)理人員的其他專(zhuān)項(xiàng)支出、本安裝工程監(jiān)理其間與監(jiān)理工作相關(guān)的設(shè)備、儀器出租或使用成本、常規(guī)實(shí)驗(yàn)測(cè)試成本等
1
66750
66750
2
間接費(fèi)用
公司管理人員薪資、行政辦公費(fèi)、業(yè)務(wù)輪訓(xùn)費(fèi)、新技術(shù)開(kāi)發(fā)研發(fā)成本等
1
10457.5
10457.5
3
費(fèi)用
1
6230
6230
4
收益
1
2781.25
2781.25
5
其他
標(biāo)書(shū)制做費(fèi)等
1
2781.25
2781.25
總計(jì)：89000.00元
甲方單位名稱(chēng)（加蓋私章）：德州天昱建設(shè)安裝工程有限公司
法定代表人或授權(quán)代理人簽字：
附件2：項(xiàng)目班子搭載人員狀況表
姓名（必填）
身分證號(hào)（必填）
性別
文憑
職稱(chēng)
職務(wù)
從業(yè)
期限
資質(zhì)證書(shū)
得獎(jiǎng)狀況
備注
劉衛(wèi)東
男
碩士
中級(jí)安裝工程師
主管安裝工程師
27
全省注冊(cè)監(jiān)理安裝工程師
/
主管安裝工程師
冀相宏
男
碩士
中級(jí)安裝工程師
專(zhuān)業(yè)監(jiān)理安裝工程師
17
全省注冊(cè)監(jiān)理安裝工程師
/
專(zhuān)業(yè)監(jiān)理安裝工程師
李建祥
男
本科
安裝工程師
監(jiān)理員
20
監(jiān)理員信息卡
/
監(jiān)理員
李元新
男
本科
安裝工程師
監(jiān)理員
19
監(jiān)理員信息卡
/
監(jiān)理員
李丁山
男
本科
安裝工程師
監(jiān)理員
27
監(jiān)理員信息卡
/
監(jiān)理員
張明杰
男
本科
安裝工程師
監(jiān)理員
14
監(jiān)理員信息卡
/
監(jiān)理員
徐慶海
男
碩士
中級(jí)安裝工程師
專(zhuān)業(yè)監(jiān)理安裝工程師
15
全省注冊(cè)監(jiān)理安裝工程師
/
專(zhuān)業(yè)監(jiān)理安裝工程師
姜金榮
女
碩士
中級(jí)安裝工程師
專(zhuān)業(yè)監(jiān)理安裝工程師
15
全省注冊(cè)監(jiān)理安裝工程師
/
專(zhuān)業(yè)監(jiān)理安裝工程師
葛新偉
男
碩士
中級(jí)安裝工程師
專(zhuān)業(yè)監(jiān)理安裝工程師
8
全省注冊(cè)監(jiān)理安裝工程師
/
專(zhuān)業(yè)監(jiān)理安裝工程師
附件3：服務(wù)內(nèi)容
1、質(zhì)量目標(biāo)：以預(yù)先控制為主，嚴(yán)苛把好各分項(xiàng)、分部安裝工程使用的原材料、構(gòu)（配）件及設(shè)備品質(zhì)，施工、安裝工藝品質(zhì)，悉心管理、確保不發(fā)生品質(zhì)、安全車(chē)禍，以創(chuàng)建優(yōu)良樣板安裝工程為目標(biāo)進(jìn)行管理。
2、進(jìn)度目標(biāo)：要求承包人按照協(xié)議要求提出安裝工程總進(jìn)度計(jì)劃、年度和月度施工進(jìn)度計(jì)劃及周報(bào)，初審并督促其施行。
隨時(shí)檢測(cè)進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行狀況，并將計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行比較，出現(xiàn)誤差時(shí)指令承包人采取相應(yīng)的舉措保證計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。
每月檢測(cè)一次承包人的施工投入狀況（包括資金、機(jī)械設(shè)備、材料貯備、人工等），并與月計(jì)劃投入狀況進(jìn)行比較，如因投入不足而影響安裝工程進(jìn)度，及時(shí)指令承包人加強(qiáng)投入，以保證安裝工程進(jìn)度。
增加監(jiān)理工作效率：及時(shí)審簽完工報(bào)告、及時(shí)進(jìn)行工序初驗(yàn)，以保證安裝工程能按期完工，建成后能及時(shí)轉(zhuǎn)到下道工序施工；增強(qiáng)過(guò)程控制，及時(shí)發(fā)覺(jué)和解決問(wèn)題，不因品質(zhì)和安全問(wèn)題影響安裝工程進(jìn)度。
通過(guò)以上舉措，我們保證達(dá)到如下工期控制目標(biāo)：確保按期竣工，爭(zhēng)取提早通車(chē)。
3、投資控制目標(biāo)：投資額度控制在協(xié)議造價(jià)范圍內(nèi)，為住戶節(jié)省投資。
4、安全文明目標(biāo)：避免重大安全車(chē)禍，通常房事故處于受控狀態(tài)，確保施工安全。監(jiān)理部督促承包人推行靠譜的安全保證機(jī)制，確立橫向究竟、橫向到邊的安全責(zé)任制；加強(qiáng)個(gè)人、施工區(qū)隊(duì)、項(xiàng)經(jīng)部的五級(jí)安全教育；建立安全生產(chǎn)管理體制、安全技術(shù)交底機(jī)制；
編制安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)施工方案和安全生產(chǎn)車(chē)禍應(yīng)急預(yù)案，并進(jìn)行安全演習(xí)；督促承包人積極舉辦“平安工地建設(shè)”活動(dòng)。
督促駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月舉行一次安全文明施工教育、培訓(xùn)，提升監(jiān)理人員的安全意識(shí)；在每位重要分項(xiàng)安裝工程完工前對(duì)全體監(jiān)理人員進(jìn)行安全監(jiān)理技術(shù)交底，對(duì)安裝工程中或許發(fā)生的安全車(chē)禍及監(jiān)理方式給予說(shuō)明，確保不發(fā)生任何方式的安全車(chē)禍。
增強(qiáng)安全生產(chǎn)的事前控制，包括：編制安全監(jiān)理工作計(jì)劃，初審?fù)旯?bào)告及安全生產(chǎn)施工專(zhuān)項(xiàng)方案，監(jiān)督承包人安全文明施工技術(shù)交底，檢測(cè)、審核承包人安全生產(chǎn)成本的使用狀況。
增強(qiáng)安全生產(chǎn)的過(guò)程控制，完善安全生產(chǎn)清冊(cè)和危險(xiǎn)源清冊(cè)，認(rèn)真記錄安全監(jiān)理日志；通過(guò)巡查、檢查等舉措及時(shí)發(fā)覺(jué)和清除安全隱患；通過(guò)監(jiān)理指令、通報(bào)批評(píng)、停工整改、處罰等方式來(lái)約束承包人保證生產(chǎn)安全。
通過(guò)上上舉措，保證通常安全車(chē)禍速率控制在3‰以內(nèi)，車(chē)禍費(fèi)率控制在1.5‰以內(nèi)，堅(jiān)決抵制重大死傷車(chē)禍，無(wú)管理不當(dāng)導(dǎo)致的或安監(jiān)局認(rèn)定有責(zé)任的重、特大事故。
5、監(jiān)理工作機(jī)制
（1）設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審機(jī)制。
（2）施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審批機(jī)制。
（3）監(jiān)理日志與監(jiān)理周報(bào)機(jī)制。
（4）隱蔽安裝工程檢測(cè)初驗(yàn)機(jī)制。
（5）監(jiān)理會(huì)議與請(qǐng)示報(bào)告機(jī)制。
（6）監(jiān)理收文與發(fā)文體制。
（7）協(xié)議管理辦法。
（8）信息管理辦法。
（9）監(jiān)理檔案管理體制。
（10）監(jiān)理項(xiàng)目管執(zhí)委故報(bào)告機(jī)制。
（11）監(jiān)理人員職業(yè)守則。
（12）品質(zhì)控制施行規(guī)程。
（13）監(jiān)理人員崗位責(zé)任制。
6、關(guān)于安裝工程品質(zhì)：
（1）我公司將抽調(diào)資質(zhì)合格、業(yè)務(wù)能力好、責(zé)任心強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富、年恒大強(qiáng)的監(jiān)理人員成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，以高素養(yǎng)的監(jiān)理人員來(lái)保證安裝工程的高品質(zhì)。
（2）我公司已有建立的品質(zhì)保證機(jī)制和賞罰舉措，并保證保修機(jī)制正常、有效運(yùn)行，并及時(shí)兌現(xiàn)賞罰，運(yùn)用體制和經(jīng)濟(jì)杠桿來(lái)約束監(jiān)理人員強(qiáng)化安裝工程品質(zhì)的監(jiān)管，保證安裝工程品質(zhì)。
（3）我們將督促、檢查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)品質(zhì)教育輪訓(xùn)狀況、技術(shù)交底狀況、質(zhì)量弊病預(yù)防舉措等品質(zhì)活動(dòng)舉辦狀況，以增加監(jiān)理人員的品質(zhì)意識(shí)和業(yè)務(wù)素養(yǎng)，能在監(jiān)理工作中發(fā)覺(jué)問(wèn)題和解決問(wèn)題，并且能事先告誡承包人采取舉措防治品質(zhì)問(wèn)題的發(fā)生。
7、關(guān)于監(jiān)理設(shè)施
（1）為本安裝工程監(jiān)理項(xiàng)目部，我公司將采取新購(gòu)、調(diào)配等多種形式將招標(biāo)承諾的監(jiān)理設(shè)施（含辦公和生活設(shè)施、通訊設(shè)備、交通工具、試驗(yàn)測(cè)試儀器設(shè)備等）組織入場(chǎng)，入場(chǎng)的監(jiān)理設(shè)施以保證滿足工作還要和投標(biāo)文件要求為最低標(biāo)準(zhǔn)。
（2）按照我公司管理體制，公司將責(zé)令項(xiàng)目監(jiān)理人員妥善使用、管理、保養(yǎng)所有監(jiān)理設(shè)施，以保證在合同期內(nèi)所有入場(chǎng)設(shè)施均處于良好的工作狀態(tài)。
（3）如因安裝工程還要或房東另有要求還要提高部份監(jiān)理設(shè)施的，我公司將積極、按期搭載相應(yīng)符合要求的設(shè)施。
（4）如本安裝工程項(xiàng)目部分工程已建成，相應(yīng)的監(jiān)理設(shè)施可以離場(chǎng)，工們將將書(shū)面報(bào)告住戶，在征得房主同意后方才組織相應(yīng)的設(shè)施謝幕。
8、施工期間的服務(wù)
（1）招標(biāo)文件中制定的主管及主要技術(shù)管理人員在安裝工程監(jiān)理的過(guò)程中不經(jīng)投標(biāo)人同意不進(jìn)行更換，上崗時(shí)接受乙方對(duì)招標(biāo)書(shū)中提供的管理人員驗(yàn)證上崗，對(duì)乙方人為不符合要求的人員無(wú)條件更換。
（2）在施工期間完全遵循投標(biāo)文件及招標(biāo)文件的約定以及其他有關(guān)對(duì)監(jiān)理要求和管理規(guī)定的文件，全面履行監(jiān)理的責(zé)任和義務(wù)，輔以先進(jìn)、科學(xué)的方式，和信息化管理，認(rèn)真舉行監(jiān)理工作，并無(wú)條件接受建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理工作的監(jiān)督。在安裝工程的關(guān)鍵部位，項(xiàng)目監(jiān)理人員堅(jiān)持旁站監(jiān)理。
（3）協(xié)議簽署后，派駐到本安裝工程的總監(jiān)理安裝工程師在本安裝工程完工初驗(yàn)合格前不擔(dān)任其他任何項(xiàng)目的任何職務(wù)，也不兼任公司的其他職務(wù)，總監(jiān)理安裝工程師、總監(jiān)理安裝工程師代表每天在現(xiàn)場(chǎng)辦公時(shí)間不超過(guò)5個(gè)工作日，其他成員每天在現(xiàn)場(chǎng)在工作時(shí)間不超過(guò)7天，總監(jiān)理安裝工程師離開(kāi)工地時(shí)，向建設(shè)單位代表報(bào)告，在處理完急需處理的事項(xiàng)并經(jīng)過(guò)同意后再離開(kāi)工地，同時(shí)以書(shū)面方式指定代表人在主管離開(kāi)其間處理相關(guān)事項(xiàng)，指定的代表人保證勝任并得到建設(shè)單位的認(rèn)可。
（4）在建設(shè)監(jiān)理其間項(xiàng)目總監(jiān)理安裝工程師及其他監(jiān)理人員的素養(yǎng)、數(shù)量、年齡、專(zhuān)業(yè)配置、執(zhí)業(yè)資格及層次結(jié)構(gòu)事先得到住戶的認(rèn)可，經(jīng)住戶認(rèn)可后不再進(jìn)行更換，直至本安裝工程完工初驗(yàn)合格。入場(chǎng)后向分包人提出監(jiān)理人員入場(chǎng)計(jì)劃，并根據(jù)計(jì)劃組織入場(chǎng)。按計(jì)劃入場(chǎng)的主要監(jiān)理人員，住戶單位覺(jué)得不合適的人員保證在一天內(nèi)對(duì)換，按照安裝工程還要提高監(jiān)理人員時(shí)，保證7歐盤(pán)將稱(chēng)職的監(jiān)理人員派駐到現(xiàn)場(chǎng)，直至完滿完成工作后離開(kāi)。項(xiàng)目監(jiān)理部所有人員未經(jīng)投標(biāo)人同意不私自離開(kāi)工作崗位，如需脫崗向建設(shè)單位履行休假手續(xù)。
（5）監(jiān)理部人員確保身體健康，無(wú)老弱病殘人員，因?yàn)樽陨沓梢蛟谑┕がF(xiàn)場(chǎng)發(fā)生任何人身死傷車(chē)禍全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師，均有監(jiān)理人自行負(fù)責(zé)。
（6）對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的品質(zhì)、進(jìn)度和安全狀況進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)，并及時(shí)向住戶反饋有關(guān)信息，研究確定對(duì)存在問(wèn)題的解決方案，并督促落實(shí)，確保事先發(fā)覺(jué)問(wèn)題、解決問(wèn)題。理順各方關(guān)系，對(duì)或許發(fā)生的問(wèn)題提早提出處理意見(jiàn)，確保安裝工程的順利進(jìn)行，防止無(wú)謂的人力、物力、財(cái)力和工期的浪費(fèi)，節(jié)省社會(huì)資源。
（7）我公司將本項(xiàng)目作為公司的重點(diǎn)項(xiàng)目，在人力、物力等方面予以大力支持，公司將充分運(yùn)用公司具有設(shè)計(jì)、咨詢、造價(jià)等多種資質(zhì)和能力的條件，協(xié)助建設(shè)單位做好安裝工程建設(shè)工作。在項(xiàng)目建設(shè)其間，公司保證每月對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部的檢測(cè)不超過(guò)兩次，對(duì)住戶的回訪不超過(guò)一次，在檢測(cè)和回訪過(guò)程中發(fā)覺(jué)項(xiàng)目監(jiān)理部存在問(wèn)題的在3天內(nèi)整改完畢。
（8）投入到本項(xiàng)目的監(jiān)理設(shè)備不隨便撤出現(xiàn)場(chǎng)，撤出現(xiàn)場(chǎng)時(shí)向建設(shè)單位代表報(bào)告，經(jīng)過(guò)同意后方可撤出，在使用其間保持設(shè)備的完好，不影響設(shè)備的正常使用，還要校準(zhǔn)和校準(zhǔn)時(shí)及時(shí)進(jìn)行校準(zhǔn)和校準(zhǔn)，還要提高監(jiān)理設(shè)備時(shí)，保證7歐盤(pán)到場(chǎng)。
（9）在項(xiàng)目建設(shè)其間我單位將按照項(xiàng)目的特性及實(shí)際狀況對(duì)派駐到現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員進(jìn)行定期的輪訓(xùn)，增加監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)素養(yǎng)和職業(yè)素質(zhì)，增強(qiáng)監(jiān)理工作方式和工作效率，全面的、高水平的完成監(jiān)理工作。
9、與監(jiān)理工作相關(guān)的協(xié)調(diào)工作
（1）積極協(xié)調(diào)項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)部的關(guān)系，明晰職責(zé)、團(tuán)結(jié)互助、相互配合、分工協(xié)作，構(gòu)建出一個(gè)高效、廉潔、團(tuán)結(jié)、進(jìn)取的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，做好本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。
（2）本著嚴(yán)苛監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則協(xié)調(diào)好與分包人的關(guān)系，構(gòu)建與分包人的勾通制度，完善與分包人現(xiàn)場(chǎng)代表的聯(lián)系與勾通，在安裝工程管理思想上、處理問(wèn)題的方法技巧上與分包人保持一致。對(duì)于存在的問(wèn)題及時(shí)向分包人報(bào)告，絕不瞞報(bào)、漏報(bào)，不趕超監(jiān)理權(quán)限下任何指令、簽署任何文件，使監(jiān)理的工作能得到住戶單位的理解、支持和幫助，為監(jiān)理工作造就良好的環(huán)境，推動(dòng)監(jiān)理工作。
（3）站在公平的立場(chǎng)上，協(xié)調(diào)好與承包單位的關(guān)系，以一切為安裝工程服務(wù)、一切為完成安裝工程的各項(xiàng)目標(biāo)工作的觀念與施工承包單位統(tǒng)一立場(chǎng)，充分發(fā)揮施工單位的經(jīng)理能動(dòng)性，以法律、法規(guī)、規(guī)范為根據(jù)客觀的解決安裝工程施行過(guò)程中存在的問(wèn)題，堅(jiān)持實(shí)事求是妥善處理意見(jiàn)和分歧，造就出一個(gè)和-諧的施工環(huán)境，實(shí)現(xiàn)安裝工程建設(shè)的各項(xiàng)目標(biāo)。
（4）以科學(xué)的心態(tài)協(xié)調(diào)好與勘測(cè)設(shè)計(jì)單位的關(guān)系，敬重勘測(cè)設(shè)計(jì)單位的勞動(dòng)，不隨便變更設(shè)計(jì)，積極配合勘測(cè)設(shè)計(jì)單位在現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)工作，對(duì)存在的問(wèn)題和困難，誠(chéng)懇向勘測(cè)設(shè)計(jì)單位求助，為設(shè)計(jì)和施工架起勾通的橋梁。
（5）以高度的社會(huì)責(zé)任感協(xié)調(diào)好與政府專(zhuān)員部委的關(guān)系。入場(chǎng)后積極和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)經(jīng)理部委進(jìn)行聯(lián)系和勾通，了解當(dāng)?shù)貙?duì)安裝工程監(jiān)理和安裝工程建設(shè)的要求，遵循當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)新政及地方標(biāo)準(zhǔn)，使監(jiān)理工作得到它們的支持和幫助。認(rèn)真對(duì)待建設(shè)行政總監(jiān)部委對(duì)工作的檢測(cè)，積極認(rèn)真的對(duì)檢測(cè)發(fā)覺(jué)的問(wèn)題進(jìn)行整改，誠(chéng)懇接受意見(jiàn)和建議。
（6）不泄漏與本安裝工程業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。
10、保修期
（1）在開(kāi)工初驗(yàn)階段，協(xié)助建設(shè)單位組織完工初驗(yàn)，對(duì)初驗(yàn)過(guò)程中提出的問(wèn)題認(rèn)真督促施工承包單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，協(xié)助建設(shè)單位與安裝工程承包單位簽署質(zhì)保協(xié)議。
（2）安裝工程完工后向投標(biāo)人提供一套完整的監(jiān)理檔案資料及電子文檔。
（3）安裝工程保活養(yǎng)護(hù)其間，我單位在現(xiàn)場(chǎng)安排兩名監(jiān)理人員負(fù)責(zé)處理安裝工程保活養(yǎng)護(hù)問(wèn)題。公司每位月對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及住戶單位回訪一次，發(fā)覺(jué)安裝工程品質(zhì)問(wèn)題，協(xié)助住戶單位擬定修理計(jì)劃，安排修理，并全程跟蹤修理過(guò)程，直至初驗(yàn)合格。
（4）質(zhì)保其間，遇見(jiàn)緊急狀況還要監(jiān)理到場(chǎng)時(shí)，保證在接到通告后8小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)并開(kāi)始工作。
（5）質(zhì)保其間做好質(zhì)保期監(jiān)理工作記錄，并積極協(xié)調(diào)好與施工承包單位的關(guān)系，督促它們認(rèn)真履行質(zhì)保協(xié)議的義務(wù)。
11、為投標(biāo)人排憂解難、協(xié)調(diào)施工當(dāng)?shù)赝獠凯h(huán)境的承諾解決和協(xié)調(diào)好周邊環(huán)境有促使安裝工程項(xiàng)目的正常推行，針對(duì)本安裝工程實(shí)際狀況，結(jié)合公司多
年來(lái)的協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)，公司將在項(xiàng)目上設(shè)專(zhuān)人進(jìn)行外部協(xié)調(diào)，與政府和相關(guān)人員進(jìn)行勾通交流，剖析或許出現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)或許出現(xiàn)的丑聞及早處理，防止局勢(shì)發(fā)展，同時(shí)采取多種舉措制止周邊村民干擾、保證正常施工。
施工期間增強(qiáng)文明施工管理，提高噪聲擾民，夜晚不安排噪聲大的工序施工；在設(shè)備選擇上優(yōu)先使用低噪聲設(shè)備，以提高對(duì)周邊村民的噪聲干擾。教育作業(yè)女工夜晚裝卸盡量慢起輕放，以提高裝卸的磕碰聲和機(jī)械的汽笛聲。
11、其他服務(wù)
（1）我單位自行解決交通、通訊、計(jì)算機(jī)和辦公用品、食宿等條件。
（2）因監(jiān)理人的過(guò)錯(cuò)致使分包人直接經(jīng)濟(jì)損失的，將根據(jù)下列的估算方式進(jìn)行賠付：賠款金=直接經(jīng)濟(jì)損失*20%。
（3）單位提出的合理的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)具有的素養(yǎng)和能力范圍內(nèi)做好設(shè)計(jì)方面、采購(gòu)、施工打算及投標(biāo)、咨詢等方面的工作，敵方將根據(jù)建設(shè)單位的要求認(rèn)真完成。
（4）監(jiān)理人員確需更換時(shí)，接受投標(biāo)人對(duì)制定人員的調(diào)研，并承當(dāng)相關(guān)成本。
（5）安裝工程建設(shè)的基本目標(biāo)達(dá)不到乙方預(yù)定的目標(biāo)，甘愿接受建設(shè)單位的罰款。
（6）幫助分包人整理施工期間的資料并在完工后幫助代辦完工初驗(yàn)備案手續(xù)，不繳納任何人工酬金。
（7）協(xié)助分包人進(jìn)行開(kāi)工對(duì)賬初審工作，還要配合時(shí)積極抽調(diào)人員配合，不繳納任何人工酬金。
（8）監(jiān)理人提供的全部辦公設(shè)施、儀器、設(shè)備無(wú)需委托人補(bǔ)償，全部成本由監(jiān)理人承當(dāng)。
（9）如遇委托人資金緊張的狀況，可延后支付監(jiān)理費(fèi)，并不需支付本息，同時(shí)監(jiān)理人正常根據(jù)委托監(jiān)理協(xié)議履行監(jiān)理服務(wù)。
（10）監(jiān)理協(xié)議履約完成后，建設(shè)單位提出的各類(lèi)安裝工程建設(shè)技術(shù)咨詢服務(wù)，我公司都將積極完成。
（11）、節(jié)假日如有須要全日在崗,施工單位所送報(bào)關(guān)單,24小時(shí)內(nèi)提出初驗(yàn)處理意見(jiàn)。
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