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1．1施工前監(jiān)理要領(lǐng)

第一，施工前，監(jiān)理單位應(yīng)同合作單位進(jìn)行緊密勾通，針對(duì)安裝工程特征展開工作，明晰設(shè)計(jì)意圖以及關(guān)鍵施工點(diǎn)，以便確定施工技術(shù)，建筑材料等重點(diǎn)監(jiān)理內(nèi)容。第二，全面展開設(shè)計(jì)圖紙，施工方案以及施工進(jìn)度等科學(xué)性剖析。第三，全面檢測并監(jiān)督安裝工程施工中還要應(yīng)用的環(huán)保技術(shù)，將責(zé)任落實(shí)到個(gè)人。第四，全面檢測施工技術(shù)以及施工設(shè)備等，深入剖析各項(xiàng)管理機(jī)制，保證機(jī)制的科學(xué)性。第五，監(jiān)理人員應(yīng)同技術(shù)部委以及經(jīng)理部委展開勾通以及摸底工作，從細(xì)節(jié)入手保證房建安裝工程的順利推行。

1．2施工中監(jiān)理要領(lǐng)

第一，嚴(yán)苛把控施工品質(zhì)。結(jié)合安裝工程特性，嚴(yán)苛初審施工進(jìn)度二建施工管理重點(diǎn)，施工方案，施工材料等，并進(jìn)行詳盡記錄，當(dāng)記錄與安裝工程建設(shè)品質(zhì)要求以及各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)相符時(shí)，才可以展開實(shí)際施工。針對(duì)早已施工的部份，監(jiān)督初審可以分方法進(jìn)行，針對(duì)各個(gè)部份的環(huán)保技術(shù)，施工技術(shù)以及施工安全管理等進(jìn)行嚴(yán)苛監(jiān)理，針對(duì)施工方所選用的建筑材料以及施工技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)苛初審，榮獲初審批復(fù)之后才可以展開施工。抽樣檢測施工材料，確保安裝工程建設(shè)中所使用的材料符合品質(zhì)規(guī)定，以強(qiáng)化監(jiān)督工作。第二，嚴(yán)苛控制施工進(jìn)度。施工進(jìn)度是房建安裝工程監(jiān)理工作舉行的重要內(nèi)容之一，監(jiān)理人員在舉辦工作的過程中，規(guī)避安裝工程施工計(jì)劃進(jìn)行深入剖析，

預(yù)測或許影響安裝工程進(jìn)度的誘因，在此基礎(chǔ)上采取科學(xué)的舉措將剩余時(shí)間不足以及返工等現(xiàn)象形成的機(jī)率降到最低，只有這么才就能節(jié)省安裝工程費(fèi)用，確保房建安裝工程還能根據(jù)進(jìn)度規(guī)定展開施工。第三，強(qiáng)化費(fèi)用控制。費(fèi)用控制是房建安裝工程監(jiān)理工作舉行的另一項(xiàng)重要內(nèi)容之一，通過強(qiáng)化監(jiān)理，可以格外有效的監(jiān)督安裝工程支付工作以及施工品質(zhì)等，通過精確，客觀的監(jiān)督，才能將超計(jì)，重計(jì)以及漏計(jì)等現(xiàn)象發(fā)生的機(jī)率降到最低。同時(shí)，監(jiān)理人員日常工作中還應(yīng)嚴(yán)苛初審安裝工程實(shí)際費(fèi)用開支，建立健全的開支信息資料庫，有監(jiān)理單位統(tǒng)一進(jìn)行批準(zhǔn)核查。

1．3施工后監(jiān)理要領(lǐng)

房建安裝工程建設(shè)后期，也規(guī)避監(jiān)理工作的重要性形成深刻認(rèn)知，此刻監(jiān)理工作人員應(yīng)將工作的重點(diǎn)放到安裝工程品質(zhì)初驗(yàn)方面，結(jié)合安裝工程實(shí)際對(duì)比與查證原協(xié)議，確保兩者之間的一致性，由主管辦推行初步安裝工程檢測。在此基礎(chǔ)上監(jiān)理人員應(yīng)積極展開品質(zhì)評(píng)定工作，針對(duì)實(shí)際工作內(nèi)容向建筑單位上交工作報(bào)告書二建施工管理重點(diǎn)，最終初審工作由建筑單位進(jìn)行。