更新時間：2021-08-13 00:14:27作者：admin2
4月20日央行公布的市場利率下調(diào)消息，讓房地產(chǎn)行業(yè)受到驚雷般鼓舞，很多自媒體聲音一致看好樓市續(xù)火行情，大多認為利率下調(diào)對樓市是重大利好！
在喧鬧背后，我們不妨冷靜思考如下問題：
1.前幾天剛剛結(jié)束的政治局會議，已經(jīng)明確重申房住不炒政策！房地產(chǎn)在未來必須穩(wěn)定健康發(fā)展，房價不允許出現(xiàn)快速上漲趨勢！
2.此次利率下調(diào)，不是針對松綁樓市的政策，是解決中小企業(yè)融資難問題，利率下調(diào)會帶動房貸利率也會下調(diào)，但不會打破整體樓市的平穩(wěn)要求！
3.部分媒體及個別利益機構(gòu)對該政策過度解讀或誤導解讀，有悖于樓市穩(wěn)健發(fā)展基調(diào)，容易造成樓市亂象再現(xiàn)！
綜上簡述，央行下調(diào)市場利率，在疫情后期目的是為減輕企業(yè)融資成本及難度，而非針對樓市的專項刺激，對于樓市將是贏家的觀點是片面和不準確的！
美國疫情肯定影響中國，出口消費下降。全球經(jīng)濟都會受到影響，只不過傷害程度多少。望疫情早點過去，讓世界人民過上正常的生活！
疫情仍在蔓延，為全世界經(jīng)濟恢復蒙上一層陰影，A股突然就走出了牛市行情，大A股民激動之余又難免忐忑。
數(shù)據(jù)方向且談一些自己的想法：
疫情最艱難的時候正在過去
最艱難的時候，莫過于對疫情最無知的時候，那時的新冠是一個新鮮事物，它有哪些特點，應該如何防范，大家都束手無策，這種無知加大了恐懼。隨著對這種病毒的逐漸了解，戴口罩成為共識，社交疏遠成為常態(tài)，各種藥物的有效性開始得到驗證，疫苗的逐漸接近成功，最艱難的時候正在過去。
實際上，中國、歐洲的疫情基本已得到控制，開始了自我的修復。美國的確診人數(shù)還在增長，會不會是在去“庫存”，這個不得而知，反正美股在漲納指還創(chuàng)了新高，美國的情況難道資本市場完全不知道？真正讓人擔心的是印度和巴西，醫(yī)療基礎薄弱，確診大幅增長，看起來象失控的樣子。
全球放水
全球的央行為了刺激經(jīng)濟的大放水，成為了資本市場向上的推手。
世界范圍看，中國首先控制住疫情，并開展復工復產(chǎn)、復商復市，成為熱錢最好的避風港。僅國內(nèi)看，疫情下很多中小企業(yè)會破產(chǎn)，在經(jīng)濟反彈時利潤會更加向頭部企業(yè)集中，頭部企業(yè)很多都是上市企業(yè)，更多的錢流向更少的資產(chǎn)，也是股市上漲的主要原因。
另外，本輪A股上漲也不是百花齊放。在疫情最堅難的時刻，漲得最好的都是醫(yī)藥、醫(yī)療、以及食品飲料這些確定性比較大的行業(yè)，半年考核期過了以后，漲的也是銀行、非銀金融、地產(chǎn)這樣的低估品種，很多股票并沒有隨指數(shù)上漲而大漲。
A股的流動性
四天成交額5.5萬億，A股的流動性真是太強！。
北上資金7月以來凈流買入538億，融資余額已經(jīng)突破1.2萬億，近期多只新發(fā)基金被秒殺成為爆款。另外，部分入市資金來源存在爭議：比如銀行消費貸及經(jīng)營貸利率普遍較低，有投資者通過上述貸款籌措大筆資金入市；也有一些個人投資者通過打“擦邊球”以場外個股期權(quán)的方式入市；還有一些則可能以“兩融繞標”的方式進入到市場。
用數(shù)據(jù)說話，探索投資方向。數(shù)據(jù)方向每天都會發(fā)布《市場資金流向》信息，歡迎同道中人關注、交流！