天津將建40萬套保租房提取公積金作為房租
更新時間：2024-03-29 21:06:49作者：佚名
度過低谷期后，《飛速前進》的大幕即將拉開。
買房意味著買一個板塊，更重要的是買一座城市。
我們需要更加關注這座城市的興衰。
新的一年，天津將有哪些大動作？ 將取得哪些“城市成就”？
住房
實施老舊小區改造，計劃完成住宅小區161個，改造面積410萬平方米。
向中低收入住房困難家庭提供4億元租金補貼，預計惠及7萬戶家庭。
籌集保障性租賃住房8500套，緩解新市民和青少年住房困難。
河西西江路地塊630套保障房已開工建設。
一房45-55平米，兩房70平米。
河西省西江路地塊保障房
此外，南海戰樓C地塊也是保障租賃住房單元，共有436套。
42、一居室56平米，兩居室98平米（可改成三居室）。
到2025年，天津將建成保障租金住房40萬套，公積金可提取作為租金。
城市改造
2023年，天津將實施中心城區更新升級行動。
海河柳林城市更新正式啟動。
今年，柳林大橋、設計園區、產業配套（包括產業服務中心、數字化設計展示體驗中心）、海河兩岸升級改造等建設已啟動。
重點開工建設的產業配套設施是海河柳林片區產業服務和孵化的重要載體。
包括建筑面積8萬平方米的工業服務中心和建筑面積2萬平方米的數字設計展示中心。
海河柳林效果圖
海河柳林效果圖
海河柳林終于有了實質性的進展。
對于中心城市的“航母”級超級板塊，肯定會有政策優惠。
1月，首塊地塊掛牌，位于河西省柳林區，為藍城代建。
接下來，東麗、津南將陸續上架。
南開喜盈門城市更新，1月3日舉行揭牌儀式。
中國交通建設第二工務局作為主導建設者，城市更新包括三個方面。
? 社區完善改造：彌補19個社區配套設施短板；
?產城融合：新建住宅27萬平方米，工業30平方米；
? 建設北草壩片區安置房1萬平方米。
南開喜盈門城市更新被列為天津市第一批重點城市更新項目。
南開喜盈門效果圖
此外，今年河西還將推進紅旗新里、顯大片區城市更新，規劃70萬平方米產業載體。
泰達建設將對和平南門外大街金耀廣場進行城市改造。
資本還參與了南開天環客運站的城市更新。
和平南門大街金耀廣場規劃圖（以最終公布為準）
濱海新區也不甘示弱，規劃了10個城市更新項目。
（塘沽南站片區、泰達時尚廣場、經濟開發區雍正服飾、保稅區海港片區、杭州道街建材路片區、大港街道迎賓街以東片區、大沽化工、華北陶瓷、洋貨市場、中海工業園。）
泰達時尚廣場、經濟開發區雍正服裝、保稅區海港片區、杭州道街建材路片區、大港街道迎賓街東片區、塘沽南站片區，這6個城市更新項目已完成招標，將于2023年啟動。 開始。
泰達時尚廣場效果圖
2023年是天津的“城市更新年”。
這也是天津城市建設回歸核心區的標志性信號。
天津沒有鋪蛋糕、補空白，而是走上了城市整合的道路。
教育
2023年，天津將新增義務教育學位2.2萬個。
新建、改建、擴建一批小學、初中，彌補學額不足。
集體學校遍地開花。
師范大學第二附屬小學、南開中學、中英小學、天津小學、耀華中學……紛紛“走進尋常百姓家”。
今年將新增普通高中名額8500個。
到2025年，新增普通高中學額2.6萬個以上。
加快新社區配套高中建設，與住房同步交付。
支持各地實行集團化辦學、新建高中校區。
根據各區中考報考人數和城市高中招生計劃比例，對無法全額為本區初中畢業生提供普通高中學歷的地區，市教育部門將牽頭，區根據程度差異發放市級資金。
天津市中考平均錄取率僅為50%，市區可達68%。
要解決教育均衡問題，增加高中學歷是正確的解決辦法，城市還需要引進優質高中。
此外，高校建設方面也傳來新消息。
加快北京協和醫院天津院區和天津醫科大學新校區建設。
啟動天津美術學院、天津音樂學院擴建工程。
中北鎮、團泊西將轉型為大學城。
軌
2023年，晉城地鐵4號線、7號線、8號線、10號線、11號線北段加快建設。
其中，地鐵11號線一期東段建成通車。
濱城B1、Z4線以及兩市之間的Z2線建設。
啟動多條延長線建設，開展津濱線、會展機場線規劃前期研究。
加快天津至津津線城域（郊）鐵路第一段建設。
有序推進晉寧線城（郊）鐵路建設。
積極推進津武線（通烏走廊）鐵路前期工作并適時開工建設。
截至2022年底，天津軌道交通里程位居全國第五。
一舉躋身TOP5天津中營小學，天津在基建投資方面絲毫不遜色，積累了大量經驗。
加快京濱城際（南段）、津威高鐵、金星城際建成通車。
建設“綠色三星級”標準的T3航站樓。
引進京津鐵路、京津城際機場線、地鐵Z2線、津京線，并與T3航站樓融合。
天津機場改擴建工程三期航站區設計已中標，即將開工。
海港是天津的“老優勢”，機場為天津“插上新翅膀”。
巨大的北方交通樞紐將帶來“人流和資金”，機場潛力巨大。
天津機場T3航站樓效果圖
天津機場T3航站樓效果圖
商業
新建60家品牌連鎖便利店，提高居民購物便利性。
新建改造升級8個標準化菜市場，方便20萬居民買菜。
地鐵站內商業空間將新增100個便民服務點。
西青中北鎮春風里大悅城力爭2023年4月底開業。
南站奧特萊斯預計將引進超過200家折扣店，計劃于2023年10月開業。
西青萬科廣場預計2023年6月開業。
梅江龍湖天空街預計2023年底竣工。
位于河西新梅江的中海環球城預計將于2023年中期開業。
和平印象城計劃2023年開門迎客，首店引進率超過40%。
中北鎮大悅城春風里
梅江龍湖天街
和平印象城
近年來，由于環境和供給側的原因，天津的商業活力確實較低。
防疫放松后，我們在兔年春節看到了天津強勁的消費力。
加上今年多個品牌商場開業，城市活力和零售消費將強勁復蘇。
醫療的
推動團泊西協和醫科大學天津醫院（一期）竣工，打造全球最大的血液病診療中心。
加快第三中心醫院東麗院區建設，推進部市8個專業國家和地區醫療中心建設。
建設30個鄉鎮養老服務綜合體（含嵌入式養老服務機構）。
推動建設3000張養老床位。
天津的醫療水平位居全國前列，三級醫院數量僅次于北京、上海。
醫療資源還在不斷補充，方便群眾、造福群眾。 這是考慮宜居屬性的重要組成部分。
團伯溪的醫院、大學、地鐵變現后，“它們的未來將是無比美好的”。
北京協和醫科大學天津醫院（一期）
花園
2023年，天津將打造“一環十一園”“植物園鏈”。
新梅江公園（南區）、柳林公園（一期）建成開放。
建設升級50個袖珍公園，讓居民窗外綠意盎然，走進公園。
創建全民健身場所設施411個，包括：
更新200個社區健身公園，新建健身步道10條、社區戶外微場地100個、鄉村健身廣場50個、籃球排球多功能運動場50個、“海河藍絲帶”自行車騎行道15公里。
到2025年，全市新建或改擴建體育公園10個以上。
柳林公園效果圖
對于公園建設，天津始終“從未停止、從未放棄”。
它不盲目用地進行商住建設，而是為中心城區“插上綠肺”。
綠水青山就是金山銀山，宜居城市就是這樣。
濱城“魚香”
新區繁榮，天津繁榮。
濱城核心區中央商務區正面臨重大轉折。
天津將2023年定義為“御翔”發展的“新元年”，要求大動作、大影響。
1月9日，21家企事業單位和項目簽約落戶“玉祥”片區，總投資120億元。
會議發布了《關于支持濱城核心區于家堡—香螺灣片區高質量發展的若干意見》。
詳細制定39項具體政策，助力“玉祥”片區提升品質。
對10家以上星級酒店、50多棟寫字樓給予不少于1億元的專項財政支持。
將為該地區的商業經營者提供特殊補貼。
每年撥款5000萬元，向居民發放消費券。
投資80億元啟動塘沽南站城市更新天津中營小學，圍繞大沽船廠建設天津現代工業博物館。
加快安陽大橋、育新大橋建設，2024年建成通車。
打通洞庭路、新華路等死胡同，三年內貫通核心區所有主干路網。
“泰達上市籌備板”啟動，三年內上市公司數量達到100家。
大力吸引各類央企、國企、民企、外資企業總部入駐，提供切實可行的硬核政策支持落實。
如果說以前是喊口號，那么今年就是真金白銀投入。
“渝湘”地區“二次創業”的發令槍已經打響。
中央商務區的價值不可低估。
行業
2023年，天津GDP目標增速4%左右，固定投資增速3%。
疏解北京非首都功能更加主動，今年新開工項目投資超過1600億元。
高標準啟動天開高教科技園建設。
總體空間布局以南開區環天南一區為核心區，津南區海角公園片區、西青區大學城片區為東西兩翼拓展區。
推動一汽豐田新能源汽車增產擴量。
加快建成中石化南鋼120萬噸乙烯、華為天津地區總部等項目。
在和平區、河西區相關區域規劃建設金融街和中央商務區。
大力發展會展經濟，建設國家會展中心（天津）二期工程。
推出力度空前的“上市企業三年倍增行動計劃”。 到2025年，天津市上市公司數量將超過140家。
目標已定，到2027年——
濱海新區經濟總量力爭達到9000億元。 河西區經濟總量超過1300億元。
西青區、武清區率先達千億元。 北辰區、和平區力爭達到1000億元。
影響房價的因素有很多，但最終決定一個城市能走多遠的是經濟基本面。
天津制造業是全市經濟的主引擎，是優勢產業。
如今，南港工業區重啟，汽車產業崛起。
總部經濟、大學科技、金融業等多管齊下。
經過一個寒冷的冬天，天津已經開始播種，十月的金秋即將來臨。
2023年，低調伺機而動的天津，全方位拿出“大動作”。
沖刺陣地已經確定，我們一定會奮力拼搏，奪回這些失去的歲月。
新的一年即將來臨，做好準備吧！
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