琥珀流光——合肥最早的富人區(qū)，琥珀山莊的輝煌與夢(mèng)想
更新時(shí)間：2024-08-12 17:15:45作者：佚名
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1993年，琥珀山莊第一批房屋交付，均價(jià)2700元/平方米。
它是合肥市最早的高品質(zhì)住宅小區(qū)，在建時(shí)就受到合肥居民的搶購(gòu)。
這里也是合肥最早的富人區(qū)，有些人從小的夢(mèng)想就是在這里買(mǎi)一套房子。
1▏合肥第一代富豪，
還在建設(shè)中就已售罄
1. 我最大的愿望是在琥珀別墅買(mǎi)一套房子
琥珀山莊是安徽省首個(gè)園林式住宅小區(qū)，說(shuō)起這里，老一輩合肥人滿懷自豪。
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合肥論壇有網(wǎng)友表示：
琥珀山莊是上世紀(jì)合肥的“富人區(qū)”，“我上小學(xué)的時(shí)候，最大的愿望就是長(zhǎng)大后能在琥珀山莊買(mǎi)一套房子。”
如今合肥的很多房地產(chǎn)項(xiàng)目都注重打造人性化的居住社區(qū)，倡導(dǎo)“回家”的理念，而1993年建成的琥珀山莊卻在這方面開(kāi)創(chuàng)了先河。
琥珀山莊的設(shè)計(jì)師很有前瞻性，強(qiáng)調(diào)“品質(zhì)”的概念：
以新穎的規(guī)劃設(shè)計(jì)吸引居民，以優(yōu)良的項(xiàng)目品質(zhì)滿意居民，以完善的配套吸引居民，以熱情的售后服務(wù)方便居民。
當(dāng)時(shí)，琥珀別墅的許多房屋仍在建設(shè)中，但已被買(mǎi)家售出。
琥珀山莊于1993年首次交付，據(jù)記錄，當(dāng)時(shí)均價(jià)為2700元/㎡。
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琥珀山莊落成之后，毫無(wú)懸念地?cái)孬@了諸多獎(jiǎng)項(xiàng)：
國(guó)家建設(shè)部城市住宅試點(diǎn)居住小區(qū)綜合獎(jiǎng)金獎(jiǎng)；
規(guī)劃、設(shè)計(jì)、技術(shù)進(jìn)步、建設(shè)質(zhì)量、優(yōu)秀管理、卓越領(lǐng)導(dǎo)等最高獎(jiǎng)；
國(guó)家建筑工程質(zhì)量“魯班獎(jiǎng)”；
一大批工程技術(shù)人員獲得國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的各類(lèi)一等獎(jiǎng)證書(shū)。
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2、總面積50萬(wàn)平方米合肥琥珀山莊，配套設(shè)施齊全
琥珀山莊采用開(kāi)放式規(guī)劃和管理，在十余年的擴(kuò)建過(guò)程中，總建筑面積已達(dá)50萬(wàn)平方米。
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包括從幼兒園到高中的各類(lèi)教育設(shè)施，以及醫(yī)院、銀行、郵局、中老年活動(dòng)中心、青少年活動(dòng)中心等一系列生活服務(wù)建筑，周邊還建設(shè)有數(shù)座公園和一座城市圖書(shū)館。
2. 城市里罕見(jiàn)的別墅
地形形成了一個(gè)迷宮般的住宅小區(qū)
琥珀莊園由南村、北村、東村、西村、花園村五部分組成，分為大眾型、小康型、舒適型18個(gè)系列住宅。
1. 城市里一些絕版別墅變成了餐飲俱樂(lè)部
由于地形原因，琥珀山莊采取因地制宜、順坡而建的方法，在南側(cè)較低的地勢(shì)設(shè)置下沉廣場(chǎng)，在高處空曠的地方布置居住區(qū)。
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傳統(tǒng)與現(xiàn)代建筑交織在一起。
其中有一些具有皖南古建筑風(fēng)格明清建筑的房屋，但似乎已經(jīng)很久沒(méi)有人居住了。
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還有一些具有明顯現(xiàn)代風(fēng)格的別墅合肥琥珀山莊，當(dāng)然建造時(shí)間并不長(zhǎng)。
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周?chē)膰鷻诙加斜O(jiān)控?cái)z像頭拍攝，無(wú)盲區(qū)~
因?yàn)椤跋迍e墅令”，合肥未來(lái)別墅會(huì)越來(lái)越少，而且在繁華的城市里，能擁有一棟如此安靜的別墅，簡(jiǎn)直是不可想象的。
沿著麓陽(yáng)街，背靠環(huán)城公園琥珀湖景區(qū)，我們還發(fā)現(xiàn)了一棟西式別墅，偶爾有人進(jìn)出。
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打聽(tīng)了一下才知道，這別墅現(xiàn)在開(kāi)著餐飲生意，是私人經(jīng)營(yíng)，消費(fèi)自然很高。
這排別墅中，有幾棟已經(jīng)被出租用于商業(yè)用途。
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但有一個(gè)人告訴我，由于居民住宅不再被允許用于與油煙有關(guān)的商業(yè)用途，所以他們不會(huì)再在這里了。
“我們將搬到高科技軟件園，那里很快就會(huì)裝修完畢。”
除了這一排，沿著花園路和黑池大壩，還有幾棟別墅隱藏在稀疏的居民樓中。
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有些古建筑已經(jīng)無(wú)人居住，墻垣無(wú)人看管，院落空曠，門(mén)前相對(duì)，只有石獅一座，顯得孤單寂寞。
偶爾會(huì)發(fā)現(xiàn)一棟中式建筑，深色的墻壁，白色的柱子，風(fēng)格精致而古樸。
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走進(jìn)去，便會(huì)看到一塊牌匾，上面印著“安徽九曲酒俱樂(lè)部”幾個(gè)字。
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一棟別墅的圍墻上掛著警示牌，確實(shí)聽(tīng)到了狗叫聲。安靜的房屋中似乎還有些生機(jī)。
2.迷宮般的住宅樓充滿煙火氣息
其實(shí)，相較于那些莊嚴(yán)肅穆的別墅貝語(yǔ)網(wǎng)校，琥珀山莊這個(gè)普通的住宅區(qū)，更有一份樸實(shí)的氣息。
當(dāng)我們走近居民樓時(shí)，我們可以聽(tīng)到鳥(niǎo)兒的鳴叫。
從一棟居民樓的樓下，傳來(lái)了《我的祖國(guó)》悠揚(yáng)的笛聲。
大河波濤洶涌
風(fēng)吹來(lái)兩邊稻花的香味
我的家在海岸邊。
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想起郭蘭英的歌聲，仿佛又把我?guī)Щ氐搅四莻€(gè)夏天，吃著冰棍，用扇子扇著的，大院里的生活。
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因?yàn)榈匦蔚脑颍@里的居民樓交織在一起，如果你拐到一個(gè)路口，可能就找不到原來(lái)的路了。
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在茂密的森林和房屋之中，我們還發(fā)現(xiàn)了這個(gè)非常小資的“素心小院”。
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喝茶、聊天、幻想、做白日夢(mèng)，很是別致。
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一位老人正在認(rèn)真地鋸木頭，不知道他會(huì)鋸出什么來(lái)。
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一群剛放學(xué)的孩子向我們走來(lái)，他們的笑聲瞬間讓小路充滿了生機(jī)。
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時(shí)間已近中午，聽(tīng)見(jiàn)居民樓里傳來(lái)鍋鏟碰撞、油滋滋的聲音，香味鉆進(jìn)鼻尖，我突然覺(jué)得餓了。
3、自有中小學(xué)，最高售價(jià)3.3萬(wàn)/㎡
琥珀山莊是合肥最早的富人區(qū)，前面也說(shuō)了，首單交房均價(jià)2700元/㎡，這個(gè)價(jià)格在當(dāng)時(shí)是非常昂貴的。
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如今安居客琥珀山莊的均價(jià)大概在1.75萬(wàn)到2萬(wàn)元/平米，并不算太突出，主要限制因素還是房齡。
當(dāng)然，琥珀山莊的配套學(xué)區(qū)琥珀中學(xué)雖然也是重點(diǎn)中學(xué)，但比起蜀山區(qū)第五十中學(xué)還是稍遜一籌，因此二手房?jī)r(jià)格比西苑新村要低不少，西苑新村目前均價(jià)在2.5萬(wàn)元/㎡左右。
不過(guò)琥珀山莊的別墅售價(jià)還是比較高的，在安居客上可以查到琥珀花園村的別墅最高售價(jià)為3.3萬(wàn)元/平米。
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