更新時間：2021-08-20 16:44:43作者：admin2
關于9月1日開學后，深圳培訓機構周末是否還能正常開課的問題？其實雙減政策措施中已經有明確回復了，學科類（語文、數學、英語、物理、化學、生物、歷史、道法等）不行；非學科類（藝術、體育、音樂等）在按規定注冊登記后，可以。
雖然深圳不是第一批，雙減工作試點市之一，但是以深圳的辦事風格肯定會提謀劃，自我施壓，執行國家政策措施的。所以，新的學年里，學科類培訓一定是管理控制最為嚴格集中的。
就在今天，還主意到一個消息，北京，提前準備，積極謀劃，為培訓老師可能的失業問題，準備了上萬個工作崗位儲備，以應對培訓機構可能的減員潮。另一方面，也說明國家對執行雙減政策的態度和決心。
相信，深圳在這種大是大非面前，肯定會保持與政策一致，不可能放任學科類培訓在周末出現。
如何，面對即將到來的沒有培訓課的孩子，深圳的家長們，也不是雙職工家庭，要提前做好準備，是以學科類培訓轉非學科類培訓。還有積極運用，學校的課后延遲服務等措施，確保孩子的課后時間安排。如何安排孩子們曾經補習班里的周末生活，也是需要好好考慮的事情。瓜熟蒂落也是一種選擇。
可以下一個總結性的言論，深圳此次發了樓市新規，暫時將深圳樓市的高溫降下來了！但是中長期看，僅僅是將深圳炒房的熱度降下來而已，并不改變深圳房價的基本面。同時如果珠三角各個城市的限購政策不抓緊，稍微放松的話，有可能會在深圳新規后，迎來新的一波游資炒作浪潮。
深圳的樓市其實已經漲了快一年了，同上海的還有所不同。在2020年的第2季度開始，深圳樓市就已經在逐漸升溫，因為深圳市政府715新政的效力有限，之后一直沒有出臺新的限購政策，所以樓市熱潮一直延續到今年年初。在上海樓市新規之后，深圳樓市才出臺了新的規定。
所以在一定程度上，深圳樓市中游資和炒作資金的力量是非常強大的，而且很大程度上主導了整個樓市的走向。深圳的剛需需求相比于其他一線城市其實是比較少的，那么深圳樓市好的持續這么長時間都熱度不下 OK，其實不是因為限購后剛需需求的釋放，而就是投資.炒作資金的推動作用。
在1月23日，深圳市住建局發布《深圳市住房和建設局關于進一步加強我市商品住房購房資格審查和管理的通知》，包含八項樓市調控措施。其中針對假結婚購房，代持購房以及其他違規行為，提出了嚴厲的懲罰措施。那就是“對于違反規定的購房人或者相關責任人，停止相關人員使用深圳 購房意向登記系統 以及合同網簽系統三年，同時停止相關人員在深圳購買、承租保障性住房和人才住房資格三年”。
這種處罰對于炒作資金來說嚴厲嗎？其實對于游資來說沒有太大的用處，因為本身他們的購房行為就是用的人頭戶，大不了在處罰之后，再換一個人頭而已。。但是對于深圳市個人炒房，還是有很強的抑制作用的(例如假結婚就是個人炒房行為)。
深圳由于特殊的地理環境以及土地政策，導致市區狹窄而人口眾多。隨著深圳戶籍政策的放松，不斷涌入的新增人口與現有的住房現狀產生了激烈的矛盾。但是如果總體看深圳的保有住房數量與深圳現時人口對比，其實不存在太大的缺口。那么就說明深圳現有住房中有一大批是炒作投資房產。現在就是這些存量房產以及投資資金進行了持續的炒作。
中短期來看，深圳的房產在核心區域是不會做大幅下跌的，只是會將成交量暫時冰凍而已，可能在某些區域價格會有所下跌。但是對于投資資金來說，如果深圳炒房無利可圖，那么很快就會轉移到周邊珠三角城市。如果周三角城市不做好防控的話，很容易引來迎來一波炒作浪潮。
國家對樓市的宏觀調控以穩為主，就是說不要太快的上漲，也不要太快的下跌，穩定的上漲和下跌都是被允許的。另外針對不同的城市，調控的容忍度也有所不同，而深圳調控的容忍度會更大。
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