資產(chǎn)評估委托協(xié)議書簽訂后的準備階段與前期準備
更新時間：2024-02-29 21:14:20作者：佚名
1. 準備階段
1、簽訂資產(chǎn)評估委托協(xié)議
資產(chǎn)評估委托協(xié)議是指受托人與委托方簽訂的確定資產(chǎn)評估業(yè)務的委托委托關(guān)系、明確雙方在資產(chǎn)評估工作中的責任和義務的書面協(xié)議。 資產(chǎn)評估委托協(xié)議具有法律約束力。 委托方與受托方就約定事項達成一致后，資產(chǎn)評估委托協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章后生效。 資產(chǎn)評估委托書簽署后，任何一方對資產(chǎn)評估委托協(xié)議提出補充修改的，必須取得對方書面確認。
2. 提供所需數(shù)據(jù)和信息
委托方需向?qū)＠u估服務機構(gòu)提供以下信息：
（1）企業(yè)基本信息：工商企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、生產(chǎn)許可證等； 企業(yè)基本概況、公司章程、法定代表人簡介、組織結(jié)構(gòu)圖； 企業(yè)營銷網(wǎng)絡(luò)分布； 新聞媒體和消費者對產(chǎn)品質(zhì)量、服務的報道、評價等信息； 其他的。
（2）專利技術(shù)信息：專利開發(fā)者介紹； 專利證書、專利權(quán)利要求書、專利說明書及其附圖； 最后一次專利繳費憑證； 專利技術(shù)的研發(fā)過程、技術(shù)實驗報告、專利技術(shù)所屬技術(shù)領(lǐng)域的信息。 發(fā)展現(xiàn)狀、技術(shù)水平、技術(shù)成熟度、同類技術(shù)競爭狀況、技術(shù)更新速度等相關(guān)信息和數(shù)據(jù)； 專利資產(chǎn)的實施現(xiàn)狀及實施運營情況； 專利技術(shù)檢測報告、科技成果鑒定證書、專利技術(shù)檢索資料、行業(yè)知名專家的技術(shù)評審； 專利產(chǎn)品的應用范圍、市場需求、市場前景和市場壽命、相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展狀況、同類產(chǎn)品競爭狀況、專利產(chǎn)品盈利能力等相關(guān)信息； 專利產(chǎn)品項目建議合資合作意向書、可行性研究報告或技術(shù)改造方案； 專利權(quán)接受、轉(zhuǎn)讓、許可、變更（合同）相關(guān)法律文件及價款支付憑證； 專利技術(shù)基本情況調(diào)查問卷。
（三）財務信息：專利實施企業(yè)近三年與專利產(chǎn)品相關(guān)的資產(chǎn)負債表、損益表或者財務收入統(tǒng)計數(shù)據(jù)； 專利產(chǎn)品開發(fā)的資金投入和費用統(tǒng)計； 專利產(chǎn)品的詳細型號、規(guī)格、銷售單價及定價依據(jù)介紹； 委托方（專利實施企業(yè)）未來五年的發(fā)展規(guī)劃； 委托方（專利實施企業(yè)）該專利產(chǎn)品未來3-5年的收入預測及說明（表C）。
（4）其他信息：專利產(chǎn)品獲獎證書、高新技術(shù)企業(yè)認證； 按期繳納年度專利維持費的承諾書； 客戶的承諾書。
（5）評估組進行現(xiàn)場檢查并填寫所需信息
2.評估估算階段
第一階段完成后，評估師將進行交流討論，收集相關(guān)數(shù)據(jù)，進行相應調(diào)查，并對委托人提供的資產(chǎn)核實信息進行核實。 這些將有助于確定評估方法、準備評估報告、確定評估價值并最終完成評估報告審查。 具體步驟如下：
（一）整理工作底稿，收集相關(guān)資料
(2) 評估時間表的數(shù)值摘要
（三）評價初步數(shù)據(jù)分析討論
(4) 編制評估報告
（五）資產(chǎn)評估報告的出具和交付
撰寫評估報告可分為兩個步驟：
第一步，在完成資產(chǎn)評估初步數(shù)據(jù)的分析討論并調(diào)整相關(guān)數(shù)據(jù)后技術(shù)資產(chǎn)評估，參與評估的各小組負責人將針對其負責的部分資產(chǎn)起草評估指令，并同時提交一份完全負責且熟悉的評估報告。 評估項目具體情況的人員起草資產(chǎn)評估報告。
第二步，與委托人交流評估的基本情況和評估報告初稿的初步結(jié)論。 聽取客戶反饋后，在堅持獨立、客觀、公正的前提下，認真分析客戶提出的問題和建議。 、審議是否應當修改評估報告，并糾正評估報告中的疏漏、遺漏和錯誤。 修改完成后技術(shù)資產(chǎn)評估，即可撰寫正式的資產(chǎn)評估報告。
3、報告出具階段
1. 發(fā)布報告草稿
2. 估價交換意見
3. 出具正式報告
4、收取評估費
5. 提交報告
6. 數(shù)據(jù)歸檔和歸檔
資產(chǎn)評估報告是建立評估檔案、收集評估檔案材料的重要信息來源。 因此，評估機構(gòu)寫出正式的資產(chǎn)評估報告并經(jīng)核實無誤后，將按以下程序簽字蓋章：一是由負責該項目的注冊評估師（二名）簽字并蓋章。或更多），然后發(fā)送給審稿人審閱并簽名。 ，最后送評估機構(gòu)負責人批準并簽字并加蓋機構(gòu)公章。
