保利燕語堂悅：海珠區(qū)品質樓盤，400-639-8010 來電享優(yōu)惠
更新時間：2024-06-09 11:30:43作者：佚名
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【開發(fā)商】廣州邦杰置業(yè)有限公司（保利）
【征地時間】2023年9月5日（折合樓面價17220元/㎡，不含配套建筑）
【建筑面積】約47903.67m2
【總建筑面積】約118365.8m2
【綠地率】35%
【容積率】4.5%
【建筑總數(shù)】7棟
【總層數(shù)】10~45層
[出售面積] 90~125m2
【地址】廣州市海珠區(qū)南石頭街道工業(yè)大道東方紅印刷廠
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社區(qū)設施：肉菜市場、社區(qū)服務站、社區(qū)居委會、社區(qū)議事廳、圖書館、托兒所、未成年人照護服務、物業(yè)管理（含業(yè)主委員會）、小學（24個班）、星光老人院（健康服務站）、回收點、倉儲設施、垃圾收集站、垃圾壓縮站
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中式歸來盛典引入曲水飛虹、萬頃涵碧、松間、觀瀾、林隱等山水組畫，重現(xiàn)“枯山水”的東方禪意畫風，營造具有東方韻味的新中式之美。
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一進為東方大門，承載著主客、內與外的禮儀；二進為山水隱園，延續(xù)東方美學畫卷；三進為清雅禪境，是嶺南東方韻味的會客廳，詮釋著東方禮儀文化，體現(xiàn)著家庭的東方尊貴。
運輸
該地塊緊鄰廣佛地鐵線燕崗站，也是地鐵11號線與廣佛地鐵線的換乘站。據(jù)廣州地鐵最新消息，目前地鐵11號線土建工程已完成91%，預計最早2024年通車，屆時乘坐地鐵出行將更加便捷。
經(jīng)廣佛線換乘3號線，7站就到諸城，不到三根煙的路程，對于在琶洲、諸城上班的朋友很友好，海珠最成熟的商業(yè)基本都在這里。
教育設施
教育方面，周邊有海珠區(qū)南巖小學、紅棉小學、廣州市昌崗中路小學（翠城校區(qū)）、廣州市五中附屬初級中學、廣州市第四十一中學（東校區(qū)）等口碑較好的學校。現(xiàn)在假學校很多，周邊學校都是確認過的，有一定檔次和口碑，很不容易。
項目還配套一所24班小學，家門口就能上學，學生可自行上學。值得注意的是，海珠區(qū)近兩年拍賣的住宅用地超過10塊，其中只有3塊建有小學貝語網(wǎng)校，東方紅印刷廠地塊就是其中之一。
商業(yè)設施
樓下有地鐵站及地下商鋪，南側毗鄰華新333商業(yè)大廈保利紅棉小學，但目前未對外營業(yè)，項目以公寓銷售為主，周邊有南泰百貨批發(fā)中心、延匯廣場、萬科里等商業(yè)配套，頗具廣州老字號風采。
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